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France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Boulevard des Canuts › n° 63

63 Boulevard des Canuts, Lyon 4e

Vendu 369 900 € (5 067 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 690041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 634 818 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard des Canuts5 126 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Lyon 4e4 888 €/m² 7 481 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 1 856 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 067 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Boulevard des Canuts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 789 € À 5 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 369 900 €5 067 €/m² 5 067 €
26/05/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €
10/03/2021 n° 63 · Appartement · 4 p. 10/03/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 409 000 €4 544 €/m² 4 544 €
08/04/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 08/04/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 203 600 €2 789 €/m² 2 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 210 € 7 065 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 BD DES CANUTS 53 m² 235 002 € 4 434 €
59 BD DES CANUTS 86 m² 394 998 € 4 593 €
59 BD DES CANUTS 73 m² 358 868 € 4 916 €
59 BD DES CANUTS 72 m² 349 992 € 4 861 €
59 BD DES CANUTS 73 m² 419 969 € 5 753 €
59 BD DES CANUTS 55 m² 334 125 € 6 075 €
59 BD DES CANUTS 58 m² 273 006 € 4 707 €
59 BD DES CANUTS 106 m² 530 848 € 5 008 €
59 BD DES CANUTS 73 m² 283 021 € 3 877 €
59 BD DES CANUTS 32 m² 200 000 € 6 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 210 € à 7 065 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Canuts
Fourchette courante4 342 – 5 608 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Canuts ↗
Deleuvre-Henon
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+2 %
Voir Deleuvre-Henon ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+24 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 170 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEBoulevard des Canuts106 ventes depuis 2014 · 5 126 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon542 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 481 ventes · 4 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Boulevard des Canuts à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Boulevard des Canuts a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, appartement de 73 m² à 369 900 €, soit 5 067 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Canuts ?

Non : 5 067 €/m² contre 5 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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