CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Boulevard des Canuts › n° 51

51 Boulevard des Canuts, Lyon 4e

Vendu 464 370 € (6 110 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 6900419 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 515 132 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard des Canuts5 126 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lyon 4e4 944 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 132 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AP0013 + AP0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 110 €/m² en 2021 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Boulevard des Canuts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 676 € À 6 110 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/07/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 464 370 €6 110 €/m² 6 110 €
04/12/2018 n° 51 · Appartement · 4 p. 04/12/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 172 603 €1 676 €/m² 1 676 €
03/09/2018 n° 51 · Appartement · 4 p. 03/09/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 545 900 €5 405 €/m² 5 405 €
29/12/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 390 000 €5 132 €/m² 5 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 358 € 6 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 110 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 BD DES CANUTS 97 m² 625 456 € 6 448 €
55 BD DES CANUTS 70 m² 423 990 € 6 057 €
55 BD DES CANUTS 70 m² 414 890 € 5 927 €
43 BD DES CANUTS 52 m² 250 900 € 4 825 €
43 BD DES CANUTS 87 m² 564 543 € 6 489 €
45 BD DES CANUTS 68 m² 459 000 € 6 750 €
43 BD DES CANUTS 52 m² 321 256 € 6 178 €
45 BD DES CANUTS 78 m² 509 964 € 6 538 €
45 BD DES CANUTS 93 m² 532 983 € 5 731 €
54 AV CABIAS 54 m² 308 988 € 5 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 358 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Canuts
Fourchette courante4 343 – 5 491 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Canuts ↗
Deleuvre-Henon
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+1 %
Voir Deleuvre-Henon ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+26 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 464 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 218 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEBoulevard des Canuts88 ventes depuis 2014 · 5 126 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon562 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Boulevard des Canuts à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 110 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Boulevard des Canuts a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2021, appartement de 76 m² à 464 370 €, soit 6 110 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Canuts ?

Oui : 6 110 €/m² contre 5 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien