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France › Lyon 3e › Mairie-Saint-Sacrement › Rue Voltaire › n° 37

37 Rue Voltaire, Lyon 3e

Vendu 223 560 € (6 575 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900333 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 374 209 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Voltaire4 961 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Mairie-Saint-Sacrement4 239 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lyon 3e4 610 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 2 866 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 6 575 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 309 € À 6 787 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 15/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 223 560 €6 575 €/m² 6 575 €
02/10/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 228 505 €6 721 €/m² 6 721 €
25/07/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 176 450 €6 787 €/m² 6 787 €
03/07/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 03/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 806 €2 309 €/m² 2 309 €
31/03/2014 n° 37 · Appartement 31/03/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 000 €4 209 €/m² 4 209 €
28/02/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 61 533 €3 846 €/m² 3 846 €
14/02/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 14/02/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 61 533 €3 846 €/m² 3 846 €
20/01/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 20/01/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 635 €4 882 €/m² 4 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 778 € 6 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 575 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE CHAPONNAY 90 m² 513 720 € 5 708 €
32 RUE VOLTAIRE 50 m² 225 000 € 4 500 €
98 RUE MAZENOD 45 m² 80 010 € 1 778 €
215 RUE DE CREQUI 68 m² 199 988 € 2 941 €
213 RUE DE CREQUI 24 m² 128 496 € 5 354 €
213 RUE DE CREQUI 40 m² 120 000 € 3 000 €
215 RUE DE CREQUI 68 m² 392 972 € 5 779 €
215 RUE DE CREQUI 68 m² 331 024 € 4 868 €
213 RUE DE CREQUI 41 m² 207 009 € 5 049 €
215 RUE DE CREQUI 18 m² 109 998 € 6 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 778 € à 6 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante4 261 – 5 552 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Mairie-Saint-Sacrement
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune14ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-8 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Voltaire85 ventes depuis 2014 · 4 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Saint-Sacrement506 ventes · 4 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Voltaire à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 866 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, appartement de 34 m² à 223 560 €, soit 6 575 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 6 575 €/m² contre 4 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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