France › Lyon 3e › Richerand-Petites Sœurs › Rue Baraban › n° 30

30 Rue Baraban, Lyon 3e

Vendu 323 650 € (3 480 €/m²) en 2023 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 6900331 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 322 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Baraban5 066 €/m² 450 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Richerand-Petites Sœurs3 826 €/m² 573 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lyon 3e4 201 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 691 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DY0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX7

LOGEMENTS96

Dernière vente : 3 480 €/m² en 2023 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Baraban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 952 € À 5 266 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2023 n° 30 · Appartement · 5 p. 27/03/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 323 650 €3 480 €/m² 3 480 €

29/09/2022 n° 30 · Appartement · 5 p. 29/09/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 421 350 €4 531 €/m² 4 531 €

01/07/2022 n° 30 · Appartement · 5 p. 01/07/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 416 650 €4 480 €/m² 4 480 €

13/07/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 13/07/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 489 750 €5 266 €/m² 5 266 €

31/05/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 406 000 €4 274 €/m² 4 274 €

06/04/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 06/04/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 426 600 €4 587 €/m² 4 587 €

19/03/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 19/03/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 420 000 €4 516 €/m² 4 516 €

10/12/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 373 878 €5 193 €/m² 5 193 €

21/07/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 304 500 €4 229 €/m² 4 229 €

26/06/2020 n° 30 · Appartement · 5 p. 26/06/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 412 920 €4 440 €/m² 4 440 €

15/06/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 317 200 €4 015 €/m² 4 015 €

03/02/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 283 300 €3 935 €/m² 3 935 €

27/12/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 279 650 €3 884 €/m² 3 884 €

18/11/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 18/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 000 €3 895 €/m² 3 895 €

30/10/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 405 000 €4 355 €/m² 4 355 €

22/10/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 22/10/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

27/09/2019 n° 30 · Appartement 27/09/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 126 000 €1 077 €/m² 1 077 €

13/05/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 302 000 €4 194 €/m² 4 194 €

29/04/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 29/04/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 387 010 €4 161 €/m² 4 161 €

29/03/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

03/12/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

25/01/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 25/01/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 285 100 €3 277 €/m² 3 277 €

12/01/2018 n° 30 · Appartement · 5 p. 12/01/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

06/12/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 209 000 €2 903 €/m² 2 903 €

05/12/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 530 €3 688 €/m² 3 688 €

18/09/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 262 000 €3 639 €/m² 3 639 €

29/08/2017 n° 30 · Appartement · 5 p. 29/08/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 308 000 €3 312 €/m² 3 312 €

26/06/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

31/05/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/05/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 18/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

08/06/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/06/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

10/11/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/11/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 231 000 €2 484 €/m² 2 484 €

29/10/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 900 €3 303 €/m² 3 303 €

07/07/2015 n° 30 · Appartement · 5 p. 07/07/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

31/12/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 239 200 €3 322 €/m² 3 322 €

12/08/2014 n° 30 · Appartement · 5 p. 12/08/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

10/06/2014 n° 30 · Appartement · 5 p. 10/06/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 250 800 €2 697 €/m² 2 697 €

04/06/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/06/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 500 €2 285 €/m² 2 285 €

31/03/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

31/03/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 277 000 €3 184 €/m² 3 184 €

26/03/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/03/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 203 000 €2 570 €/m² 2 570 €

10/02/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/02/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Rue Baraban, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−30 %3 524 €/m²Appt 109 m² · 6 ventes · 2022 n° 37−1 %5 000 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2025 n° 41−26 %3 764 €/m²Appt 51 m² · 12 ventes · 2022 n° 57+33 %6 714 €/m²Appt 64 m² · 21 ventes · 2024 n° 59+43 %7 268 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2022

RUE BARABANMÉDIANE DE LA RUE 5 066 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−21 %4 014 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2026

n° 30VOUS ÊTES ICI3 322 €/m²42 ventes · dernière 2023

n° 32−29 %3 622 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 34−5 %4 808 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2023 n° 36−10 %4 559 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2024 n° 38−12 %4 476 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2025 n° 40−9 %4 607 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 56−33 %3 388 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Rue Baraban →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 250 € 7 873 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 480 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE BARABAN 49 m² 245 000 € 5 000 €

37 RUE BARABAN 42 m² 219 996 € 5 238 €

37 RUE BARABAN 63 m² 312 984 € 4 968 €

44 RUE ST-ANTOINE 31 m² 244 063 € 7 873 €

28 RUE BARABAN 51 m² 184 977 € 3 627 €

28 RUE BARABAN 87 m² 439 002 € 5 046 €

28 RUE BARABAN 84 m² 436 800 € 5 200 €

28 RUE BARABAN 42 m² 219 996 € 5 238 €

28 RUE BARABAN 71 m² 324 328 € 4 568 €

28 RUE BARABAN 89 m² 350 037 € 3 933 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 250 € à 7 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Baraban

Fourchette courante3 921 – 5 507 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Baraban ↗

Richerand-Petites Sœurs

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune26ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-9 %

Voir Richerand-Petites Sœurs ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+7 %

Rendement brut4.1 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 324 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 417 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Baraban450 ventes depuis 2014 · 5 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRicherand-Petites Sœurs573 ventes · 3 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Baraban à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Baraban a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2023, appartement de 93 m² à 323 650 €, soit 3 480 €/m².

Est-ce cher pour Rue Baraban ?

Non : 3 480 €/m² contre 5 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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