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France › Lyon 3e › Part Dieu › Cours Lafayette › n° 132

132 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 435 000 € (5 577 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 690039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 132 Cours Lafayette, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1324 668 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Part Dieu4 089 €/m² 432 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lyon 3e5 110 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 997 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 577 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 132 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 394 € À 5 577 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2021 n° 132 · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 435 000 €5 577 €/m² 5 577 €
27/09/2019 n° 132 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 472 650 €5 138 €/m² 5 138 €
05/12/2018 n° 132 · Appartement · 3 p. 05/12/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 455 000 €5 000 €/m² 5 000 €
19/07/2018 n° 132 · Appartement · 4 p. 19/07/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 499 445 €4 668 €/m² 4 668 €
13/07/2017 n° 132 · Appartement · 5 p. 13/07/2017 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 823 000 €4 309 €/m² 4 309 €
29/03/2016 n° 132 · Appartement · 3 p. 29/03/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 305 200 €3 913 €/m² 3 913 €
09/01/2014 n° 132 · Appartement · 3 p. 09/01/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 336 000 €3 394 €/m² 3 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 986 € 11 474 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 577 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 BD EUGENE DERUELLE 38 m² 170 012 € 4 474 €
11 BD EUGENE DERUELLE 48 m² 180 192 € 3 754 €
11 BD EUGENE DERUELLE 40 m² 170 000 € 4 250 €
11 BD EUGENE DERUELLE 72 m² 214 992 € 2 986 €
132 RUE TETE D OR 40 m² 150 000 € 3 750 €
13 BD EUGENE DERUELLE 54 m² 329 022 € 6 093 €
13 BD EUGENE DERUELLE 48 m² 227 520 € 4 740 €
5 BD EUGENE DERUELLE 19 m² 128 991 € 6 789 €
5 BD EUGENE DERUELLE 19 m² 120 004 € 6 316 €
5 BD EUGENE DERUELLE 18 m² 133 992 € 7 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 986 € à 11 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante4 295 – 5 533 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Part Dieu
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune21ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-20 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+30 %
Rendement brut3.9 %
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Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 435 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 189 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 132 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPart Dieu432 ventes · 4 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 132 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 132 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2021, appartement de 78 m² à 435 000 €, soit 5 577 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Oui : 5 577 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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