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France › Lyon 3e › Part Dieu › Cours Lafayette › n° 138

138 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 480 000 € (5 393 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 690035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 138 Cours Lafayette, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1384 938 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Part Dieu4 089 €/m² 432 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Lyon 3e5 063 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 906 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 393 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 138 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 483 € À 7 344 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2023 n° 138 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 480 000 €5 393 €/m² 5 393 €
29/09/2021 n° 138 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 450 000 €5 233 €/m² 5 233 €
02/10/2020 n° 138 · Appartement · 1 p. 02/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 253 900 €6 682 €/m² 6 682 €
31/01/2020 n° 138 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 331 000 €5 254 €/m² 5 254 €
07/03/2019 n° 138 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 197 000 €3 717 €/m² 3 717 €
07/09/2018 n° 138 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 156 000 €4 875 €/m² 4 875 €
26/04/2017 n° 138 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 410 550 €4 613 €/m² 4 613 €
19/07/2016 n° 138 · Appartement · 1 p. 19/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 158 000 €4 938 €/m² 4 938 €
29/01/2016 n° 138 · Appartement · 1 p. 29/01/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 235 000 €7 344 €/m² 7 344 €
13/02/2015 n° 138 · Appartement · 1 p. 13/02/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 000 €3 711 €/m² 3 711 €
31/03/2014 n° 138 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 137 € 7 747 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 393 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
140 CRS LAFAYETTE 67 m² 253 997 € 3 791 €
140 CRS LAFAYETTE 67 m² 338 149 € 5 047 €
123 RUE TETE D OR 24 m² 165 000 € 6 875 €
123 RUE TETE D OR 24 m² 94 992 € 3 958 €
123 RUE TETE D OR 24 m² 147 240 € 6 135 €
123 RUE TETE D OR 47 m² 206 001 € 4 383 €
123 RUE TETE D OR 36 m² 245 988 € 6 833 €
123 RUE TETE D OR 23 m² 108 008 € 4 696 €
123 RUE TETE D OR 38 m² 119 206 € 3 137 €
123 RUE TETE D OR 24 m² 175 008 € 7 292 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 137 € à 7 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante4 284 – 5 480 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Part Dieu
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune21ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-19 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+29 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 356 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 138 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPart Dieu432 ventes · 4 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 138 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 906 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 138 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2023, appartement de 89 m² à 480 000 €, soit 5 393 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Oui : 5 393 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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