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France › Lyon 3e › Part Dieu › Cours Lafayette › n° 154

154 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 65 000 € (3 250 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 6900337 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1544 818 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Part Dieu4 089 €/m² 432 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lyon 3e4 967 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 887 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX8
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2023 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 250 € À 7 371 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2023 n° 154 · Appartement · 1 p. 19/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €
09/05/2023 n° 154 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 159 000 €4 818 €/m² 4 818 €
07/04/2022 n° 154 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €
22/07/2021 n° 154 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 272 740 €7 371 €/m² 7 371 €
15/09/2020 n° 154 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 317 475 €5 879 €/m² 5 879 €
21/01/2020 n° 154 · Appartement · 2 p. 21/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €
27/05/2016 n° 154 · Appartement · 1 p. 27/05/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 580 € 7 066 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
160 CRS LAFAYETTE 79 m² 341 991 € 4 329 €
158 CRS LAFAYETTE 41 m² 220 006 € 5 366 €
160 CRS LAFAYETTE 74 m² 329 966 € 4 459 €
160 CRS LAFAYETTE 36 m² 170 568 € 4 738 €
160 CRS LAFAYETTE 78 m² 320 034 € 4 103 €
160 CRS LAFAYETTE 41 m² 220 006 € 5 366 €
158 CRS LAFAYETTE 83 m² 249 996 € 3 012 €
158 CRS LAFAYETTE 78 m² 313 638 € 4 021 €
160 CRS LAFAYETTE 157 m² 405 060 € 2 580 €
160 CRS LAFAYETTE 41 m² 225 008 € 5 488 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 580 € à 7 066 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante4 111 – 5 336 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Part Dieu
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune21ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-18 %
Voir Part Dieu ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+26 %
Rendement brut3.1 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
305 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPart Dieu432 ventes · 4 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2023, appartement de 20 m² à 65 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 3 250 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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