France › Lyon 3e › Part Dieu › Cours Lafayette › n° 158

158 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 313 650 € (4 021 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 6900322 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 158 Cours Lafayette, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1584 021 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Part Dieu4 089 €/m² 432 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Lyon 3e4 964 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 158Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 860 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EN0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 4 021 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 158 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 313 € À 6 270 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 158 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 342 000 €4 329 €/m² 4 329 €

17/10/2025 n° 158 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 313 650 €4 021 €/m² 4 021 €

26/02/2024 n° 158 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

27/07/2023 n° 158 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

28/04/2023 n° 158 · Appartement · 1 p. 28/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

29/06/2021 n° 158 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

16/09/2019 n° 158 · Appartement · 1 p. 16/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

07/05/2019 n° 158 · Appartement · 2 p. 07/05/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 464 000 €6 270 €/m² 6 270 €

26/07/2018 n° 158 · Appartement · 1 p. 26/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

22/09/2017 n° 158 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 327 000 €4 247 €/m² 4 247 €

29/06/2017 n° 158 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 342 000 €4 385 €/m² 4 385 €

05/11/2015 n° 158 · Appartement · 1 p. 05/11/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 338 €2 313 €/m² 2 313 €

01/07/2015 n° 158 · Appartement · 2 p. 01/07/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

05/06/2014 n° 158 · Appartement · 2 p. 05/06/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Cours Lafayette, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 154 n° 160 →

COURS LAFAYETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 138 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 122−11 %4 550 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2023 n° 124−17 %4 244 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2026 n° 126−50 %2 565 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2022 n° 132−9 %4 668 €/m²Appt 78 m² · 7 ventes · 2021 n° 138−4 %4 938 €/m²Appt 89 m² · 11 ventes · 2023 n° 140−14 %4 419 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2026 n° 142−8 %4 752 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2023 n° 154−6 %4 818 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2023

n° 158VOUS ÊTES ICI4 021 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 160−13 %4 459 €/m²Appt 79 m² · 7 ventes · 2025 n° 168−17 %4 259 €/m²Appt 83 m² · 7 ventes · 2025 n° 170−28 %3 676 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2019 n° 172−40 %3 078 €/m²Appt 115 m² · 9 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Cours Lafayette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 250 € 7 371 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 021 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

154 CRS LAFAYETTE 20 m² 65 000 € 3 250 €

154 CRS LAFAYETTE 37 m² 272 727 € 7 371 €

154 CRS LAFAYETTE 33 m² 129 987 € 3 939 €

154 CRS LAFAYETTE 33 m² 158 994 € 4 818 €

168 CRS LAFAYETTE 83 m² 356 983 € 4 301 €

130 RUE MASSENA 151 m² 699 432 € 4 632 €

130 RUE MASSENA 60 m² 250 020 € 4 167 €

130 RUE MASSENA 59 m² 260 013 € 4 407 €

159 CRS LAFAYETTE 31 m² 179 986 € 5 806 €

168 CRS LAFAYETTE 60 m² 304 200 € 5 070 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 250 € à 7 371 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Lafayette

Fourchette courante4 109 – 5 353 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Cours Lafayette ↗

Part Dieu

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune21ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-18 %

Voir Part Dieu ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+26 %

Rendement brut3.9 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 314 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 189 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 158 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPart Dieu432 ventes · 4 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 158Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 158 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 860 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 158 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 78 m² à 313 650 €, soit 4 021 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 4 021 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 158 Cours Lafayette