France › Lyon 3e › Bonnel-Servient › Avenue Marechal de Saxe › n° 106

106 Avenue Marechal de Saxe, Lyon 3e

Vendu 551 200 € (7 349 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 6900343 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1064 390 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Marechal de Saxe5 148 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Bonnel-Servient4 500 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lyon 3e4 584 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue

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Calée sur 2 670 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0031 + AO0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX10

LOGEMENTS39

Dernière vente : 7 349 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Avenue Marechal de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 398 € À 9 351 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 106 · Appartement · 3 p. 25/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 551 200 €7 349 €/m² 7 349 €

30/04/2025 n° 106 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 466 850 €6 309 €/m² 6 309 €

11/10/2023 n° 106 · Appartement · 2 p. 11/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 221 000 €4 018 €/m² 4 018 €

28/06/2023 n° 106 · Appartement · 4 p. 28/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

11/05/2021 n° 106 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

25/06/2020 n° 106 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

12/12/2019 n° 106 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 701 305 €9 351 €/m² 9 351 €

02/07/2018 n° 106 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

26/06/2018 n° 106 · Appartement · 4 p. 26/06/2018 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 565 200 €4 595 €/m² 4 595 €

17/05/2018 n° 106 · Appartement · 3 p. 17/05/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 384 000 €3 728 €/m² 3 728 €

03/02/2018 n° 106 · Appartement · 5 p. 03/02/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/08/2016 n° 106 · Appartement · 4 p. 10/08/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

11/07/2016 n° 106 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 450 €4 166 €/m² 4 166 €

30/06/2016 n° 106 · Appartement · 5 p. 30/06/2016 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 526 900 €3 992 €/m² 3 992 €

06/11/2015 n° 106 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 236 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/06/2015 n° 106 · Appartement · 5 p. 25/06/2015 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 800 000 €4 734 €/m² 4 734 €

25/11/2014 n° 106 · Appartement · 5 p. 25/11/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 497 000 €4 438 €/m² 4 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue Marechal de Saxe, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 104 n° 107 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 95+0 %5 140 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2025 n° 97−2 %5 070 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2023 n° 99+7 %5 529 €/m²Appt 85 m² · vendu 2022 n° 101−3 %5 008 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2021 n° 107−8 %4 726 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2024 n° 111−3 %4 988 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2021 n° 113−4 %4 966 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024 n° 119−46 %2 792 €/m²Appt 77 m² · vendu 2021

AVENUE MARECHAL DE SAXEMÉDIANE DE LA RUE 5 148 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 100+2 %5 250 €/m²Appt 102 m² · 10 ventes · 2022 n° 102−17 %4 294 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2025 n° 104+1 %5 221 €/m²Appt 110 m² · 5 ventes · 2023

n° 106VOUS ÊTES ICI4 390 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 108+0 %5 128 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Avenue Marechal de Saxe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 371 € 6 235 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 349 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

111 AV MARECHAL DE SAXE 89 m² 529 995 € 5 955 €

104 AV MARECHAL DE SAXE 110 m² 495 000 € 4 500 €

104 AV MARECHAL DE SAXE 136 m² 710 056 € 5 221 €

104 AV MARECHAL DE SAXE 110 m² 460 020 € 4 182 €

104 AV MARECHAL DE SAXE 90 m² 540 540 € 6 006 €

113 AV MARECHAL DE SAXE 29 m² 144 014 € 4 966 €

113 AV MARECHAL DE SAXE 65 m² 322 010 € 4 954 €

113 AV MARECHAL DE SAXE 52 m² 301 288 € 5 794 €

155 RUE PIERRE CORNEILLE 120 m² 635 040 € 5 292 €

53 RUE CHAPONNAY 85 m² 529 975 € 6 235 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 371 € à 6 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal de Saxe

Fourchette courante4 372 – 5 630 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Bonnel-Servient

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune5ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-2 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+16 %

Rendement brut3.8 %

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Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 551 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 143 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA RUEAvenue Marechal de Saxe289 ventes depuis 2014 · 5 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnel-Servient445 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Avenue Marechal de Saxe à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Avenue Marechal de Saxe a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 75 m² à 551 200 €, soit 7 349 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal de Saxe ?

Oui : 7 349 €/m² contre 5 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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