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France › Lyon 2e › Bellecour-Antonin Gourju › Rue du Plat › n° 1

1 Rue du Plat, Lyon 2e

Vendu 1 346 300 € (6 120 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900210 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 120 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue du Plat5 576 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Bellecour-Antonin Gourju5 424 €/m² 404 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Lyon 2e4 975 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 1 723 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 6 120 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Plat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 446 € À 7 773 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 1 · Appartement · 6 p. 23/07/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 1 346 300 €6 120 €/m² 6 120 €
16/05/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €
02/11/2021 n° 1 · Appartement · 7 p. 02/11/2021 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 965 000 €3 446 €/m² 3 446 €
26/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €
19/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 855 000 €7 773 €/m² 7 773 €
27/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €
31/08/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €
25/09/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/09/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 659 850 €6 733 €/m² 6 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 587 € 11 252 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 120 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU PLAT 159 m² 916 635 € 5 765 €
5 RUE DU PLAT 56 m² 304 976 € 5 446 €
5 RUE DU PLAT 70 m² 210 910 € 3 013 €
5 RUE DU PLAT 174 m² 1 047 828 € 6 022 €
6 RUE DU PLAT 28 m² 175 000 € 6 250 €
6 RUE DU PLAT 300 m² 1 125 000 € 3 750 €
6 RUE DU PLAT 130 m² 1 269 970 € 9 769 €
35 PL BELLECOUR 155 m² 850 020 € 5 484 €
35 PL BELLECOUR 155 m² 874 975 € 5 645 €
8 RUE DU PLAT 29 m² 215 006 € 7 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 11 252 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Plat
Fourchette courante4 273 – 5 584 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Plat ↗
Bellecour-Antonin Gourju
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+9 %
Voir Bellecour-Antonin Gourju ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+26 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 1,35 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 712 €
220 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Plat133 ventes depuis 2014 · 5 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellecour-Antonin Gourju404 ventes · 5 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Plat à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 723 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Plat a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 220 m² à 1 346 300 €, soit 6 120 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Plat ?

Oui : 6 120 €/m² contre 5 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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