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France › Lyon 2e › Bellecour-Antonin Gourju › Rue du Plat › n° 6

6 Rue du Plat, Lyon 2e

Vendu 1 270 000 € (9 769 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1670 · CP 6900275 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 250 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue du Plat5 576 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Bellecour-Antonin Gourju5 424 €/m² 404 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Lyon 2e4 948 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 1 741 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1670
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 9 769 €/m² en 2025 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Plat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 750 € À 9 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 270 000 €9 769 €/m² 9 769 €
06/06/2024 n° 6 · Appartement · 8 p. 06/06/2024 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 1 125 000 €3 750 €/m² 3 750 €
22/02/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/02/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €
20/01/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 459 500 €9 573 €/m² 9 573 €
25/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 555 000 €5 187 €/m² 5 187 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 587 € 11 252 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU PLAT 29 m² 215 006 € 7 414 €
8 RUE DU PLAT 26 m² 292 552 € 11 252 €
8 RUE DU PLAT 58 m² 360 006 € 6 207 €
5 RUE DU PLAT 56 m² 304 976 € 5 446 €
5 RUE DU PLAT 70 m² 210 910 € 3 013 €
5 RUE DU PLAT 174 m² 1 047 828 € 6 022 €
4 RUE DU PLAT 159 m² 916 635 € 5 765 €
8 RUE DU PLAT 220 m² 1 304 600 € 5 930 €
10 RUE DU PLAT 21 m² 208 509 € 9 929 €
10 RUE DU PLAT 34 m² 175 848 € 5 172 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 11 252 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Plat
Fourchette courante4 273 – 5 584 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Plat ↗
Bellecour-Antonin Gourju
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+10 %
Voir Bellecour-Antonin Gourju ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+26 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 1,27 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 193 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Plat133 ventes depuis 2014 · 5 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellecour-Antonin Gourju404 ventes · 5 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Plat à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 741 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Plat a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2025, appartement de 130 m² à 1 270 000 €, soit 9 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Plat ?

Oui : 9 769 €/m² contre 5 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +75 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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