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France › Lyon 2e › Rambaud-Seguin › Cours Suchet › n° 28

28 Cours Suchet, Lyon 2e

Vendu 197 500 € (5 985 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900217 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 142 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Cours Suchet5 129 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Rambaud-Seguin5 042 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lyon 2e4 744 €/m² 5 406 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 1 034 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 985 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Cours Suchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 084 € À 6 014 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/08/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 197 500 €5 985 €/m² 5 985 €
14/09/2020 n° 28 · Appartement 14/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 439 000 €6 014 €/m² 6 014 €
11/05/2015 n° 28 · Appartement 11/05/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 800 €3 142 €/m² 3 142 €
21/11/2014 n° 28 · Appartement 21/11/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 100 €3 084 €/m² 3 084 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 161 € 7 143 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 985 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE GILIBERT 14 m² 100 002 € 7 143 €
19 RUE GILIBERT 40 m² 185 360 € 4 634 €
19 RUE GILIBERT 43 m² 230 179 € 5 353 €
19 RUE GILIBERT 22 m² 129 008 € 5 864 €
30 CRS SUCHET 61 m² 279 929 € 4 589 €
30 CRS SUCHET 70 m² 310 030 € 4 429 €
21 RUE GILIBERT 272 m² 1 200 064 € 4 412 €
13 CRS SUCHET 13 m² 69 004 € 5 308 €
13 CRS SUCHET 42 m² 244 020 € 5 810 €
13 CRS SUCHET 45 m² 270 000 € 6 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 161 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Suchet
Fourchette courante3 844 – 5 237 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Cours Suchet ↗
Rambaud-Seguin
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+6 %
Voir Rambaud-Seguin ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-16 %
vs département+20 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUECours Suchet116 ventes depuis 2014 · 5 129 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRambaud-Seguin830 ventes · 5 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 406 ventes · 4 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Cours Suchet à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 034 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Cours Suchet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2022, appartement de 33 m² à 197 500 €, soit 5 985 €/m².

Est-ce cher pour Cours Suchet ?

Oui : 5 985 €/m² contre 5 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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