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France › Lyon 2e › Rambaud-Seguin › Cours Suchet › n° 24

24 Cours Suchet, Lyon 2e

Vendu 172 000 € (3 660 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900228 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 463 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Cours Suchet5 071 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Rambaud-Seguin5 042 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lyon 2e4 657 €/m² 5 622 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 1 074 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 660 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Cours Suchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 879 € À 5 634 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €
15/11/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 15/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 400 000 €5 634 €/m² 5 634 €
28/05/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 280 €3 463 €/m² 3 463 €
20/12/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 745 €4 648 €/m² 4 648 €
27/02/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €
08/10/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €
30/01/2014 n° 24 · Appartement 30/01/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 000 €879 €/m² 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 759 € 7 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 CRS SUCHET 63 m² 287 973 € 4 571 €
20 CRS SUCHET 85 m² 442 085 € 5 201 €
3 RUE DENUZIERE 34 m² 184 246 € 5 419 €
3 RUE DENUZIERE 26 m² 136 994 € 5 269 €
3 RUE DENUZIERE 15 m² 99 000 € 6 600 €
3 RUE DENUZIERE 58 m² 160 022 € 2 759 €
5 RUE DENUZIERE 28 m² 151 004 € 5 393 €
5 RUE DENUZIERE 20 m² 121 500 € 6 075 €
5 RUE DENUZIERE 20 m² 132 060 € 6 603 €
19 RUE GILIBERT 22 m² 129 008 € 5 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 759 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Suchet
Fourchette courante3 847 – 5 177 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Cours Suchet ↗
Rambaud-Seguin
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+8 %
Voir Rambaud-Seguin ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-16 %
vs département+18 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
793 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUECours Suchet119 ventes depuis 2014 · 5 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRambaud-Seguin830 ventes · 5 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 622 ventes · 4 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Cours Suchet à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 074 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Cours Suchet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 47 m² à 172 000 €, soit 3 660 €/m².

Est-ce cher pour Cours Suchet ?

Non : 3 660 €/m² contre 5 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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