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France › Lyon 2e › Rambaud-Seguin › Cours Suchet › n° 20

20 Cours Suchet, Lyon 2e

Vendu 288 000 € (4 571 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6900210 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 904 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Cours Suchet5 071 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Rambaud-Seguin5 042 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lyon 2e4 649 €/m² 5 622 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 1 069 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 571 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Cours Suchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 134 € À 5 201 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 17/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 288 000 €4 571 €/m² 4 571 €
27/08/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 442 100 €5 201 €/m² 5 201 €
05/09/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €
03/06/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 321 500 €4 019 €/m² 4 019 €
05/12/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €
21/03/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €
29/10/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €
21/08/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/08/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 187 400 €3 904 €/m² 3 904 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 759 € 7 545 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 CRS SUCHET 46 m² 159 298 € 3 463 €
24 CRS SUCHET 71 m² 400 014 € 5 634 €
24 CRS SUCHET 47 m² 172 020 € 3 660 €
24 CRS SUCHET 32 m² 148 736 € 4 648 €
3 RUE DENUZIERE 34 m² 184 246 € 5 419 €
3 RUE DENUZIERE 26 m² 136 994 € 5 269 €
3 RUE DENUZIERE 15 m² 99 000 € 6 600 €
3 RUE DENUZIERE 58 m² 160 022 € 2 759 €
5 RUE DENUZIERE 20 m² 132 060 € 6 603 €
5 RUE DENUZIERE 20 m² 121 500 € 6 075 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 759 € à 7 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Suchet
Fourchette courante3 847 – 5 177 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Cours Suchet ↗
Rambaud-Seguin
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+8 %
Voir Rambaud-Seguin ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-16 %
vs département+18 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 288 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 063 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUECours Suchet119 ventes depuis 2014 · 5 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRambaud-Seguin830 ventes · 5 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 622 ventes · 4 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Cours Suchet à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 069 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Cours Suchet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 63 m² à 288 000 €, soit 4 571 €/m².

Est-ce cher pour Cours Suchet ?

Non : 4 571 €/m² contre 5 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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