CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 2e › Rambaud-Seguin › Rue Gilibert › n° 19

19 Rue Gilibert, Lyon 2e

Vendu 129 000 € (5 864 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900221 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 653 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Gilibert4 828 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Rambaud-Seguin5 029 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Lyon 2e4 656 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 058 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 5 864 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Gilibert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 683 € À 7 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 129 000 €5 864 €/m² 5 864 €
29/06/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 200 €5 353 €/m² 5 353 €
10/05/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 366 €4 634 €/m² 4 634 €
04/11/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/11/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 100 000 €7 143 €/m² 7 143 €
05/11/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €
03/05/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 28 001 €683 €/m² 683 €
14/06/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 100 €3 653 €/m² 3 653 €
18/12/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €
05/08/2014 n° 19 · Appartement 05/08/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 000 €3 278 €/m² 3 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Gilibert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+14 %5 493 €/m²Appt 134 m² · vendu 2025
n° 19VOUS ÊTES ICI3 653 €/m²9 ventes · dernière 2024
n° 21−9 %4 412 €/m²Appt 272 m² · vendu 2024n° 23−32 %3 272 €/m²Appt 17 m² · 47 ventes · 2026n° 27−28 %3 457 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2022
RUE GILIBERTMÉDIANE DE LA RUE 4 828 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 033 € 6 444 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE GILIBERT 272 m² 1 200 064 € 4 412 €
28 CRS SUCHET 33 m² 197 505 € 5 985 €
2 RUE SEGUIN 73 m² 367 190 € 5 030 €
23 RUE GILIBERT 17 m² 70 108 € 4 124 €
23 RUE GILIBERT 18 m² 90 756 € 5 042 €
23 RUE GILIBERT 17 m² 85 357 € 5 021 €
23 RUE GILIBERT 18 m² 95 004 € 5 278 €
23 RUE GILIBERT 17 m² 51 561 € 3 033 €
23 RUE GILIBERT 19 m² 60 002 € 3 158 €
23 RUE GILIBERT 18 m² 57 060 € 3 170 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 033 € à 6 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gilibert
Fourchette courante3 305 – 5 148 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gilibert ↗
Rambaud-Seguin
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+8 %
Voir Rambaud-Seguin ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+18 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
371 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Gilibert63 ventes depuis 2014 · 4 828 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRambaud-Seguin856 ventes · 5 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Gilibert à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 058 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Gilibert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2024, appartement de 22 m² à 129 000 €, soit 5 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gilibert ?

Oui : 5 864 €/m² contre 4 828 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien