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France › Lorient › Paul Guieysse › Rue de Verdun › n° 18 B

18 B Rue de Verdun, Lorient

Vendu 57 500 € (1 085 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5610050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 B Rue de Verdun, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 B1 364 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue de Verdun2 188 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Paul Guieysse1 778 €/m² 1 057 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Lorient2 502 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 972 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0157 + AV0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 085 €/m² en 2026 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 B Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 085 € À 3 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2026 n° 18 B · Appartement · 2 p. 28/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 500 €1 085 €/m² 1 085 €
08/10/2025 n° 18 B · Appartement · 2 p. 08/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €
24/07/2025 n° 18 B · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €
18/07/2025 n° 18 B · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 500 €3 071 €/m² 3 071 €
08/01/2022 n° 18 B · Appartement · 2 p. 08/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €
22/02/2021 n° 18 B · Appartement · 2 p. 22/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €
01/08/2019 n° 18 B · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 000 €1 195 €/m² 1 195 €
11/07/2017 n° 18 B · Appartement · 2 p. 11/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 250 €1 441 €/m² 1 441 €
25/08/2015 n° 18 B · Appartement · 2 p. 25/08/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 000 €1 116 €/m² 1 116 €
17/07/2015 n° 18 B · Appartement · 1 p. 17/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
544 € 3 302 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 085 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE VERDUN 218 m² 289 940 € 1 330 €
18 B RUE DE VERDUN 53 m² 57 505 € 1 085 €
18 B RUE DE VERDUN 55 m² 75 020 € 1 364 €
18 B RUE DE VERDUN 43 m² 85 011 € 1 977 €
18 B RUE DE VERDUN 48 m² 63 984 € 1 333 €
18 B RUE DE VERDUN 35 m² 107 485 € 3 071 €
21 RUE DE VERDUN 65 m² 155 025 € 2 385 €
21 RUE DE VERDUN 40 m² 112 520 € 2 813 €
21 RUE DE VERDUN 40 m² 132 080 € 3 302 €
22 RUE DE VERDUN 34 m² 80 002 € 2 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 544 € à 3 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante1 677 – 2 642 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Paul Guieysse
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Paul Guieysse ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-20 %
Rendement brut6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,5 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 B ?

LA RUERue de Verdun145 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 057 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 B Rue de Verdun à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 972 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 B Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 53 m² à 57 500 €, soit 1 085 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Non : 1 085 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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