21 Rue de Verdun, Lorient
Vendu 132 095 € (3 302 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 5610051 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue de Verdun, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 000 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue de Verdun2 188 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Paul Guieysse1 778 €/m² 1 057 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Lorient2 506 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient →
LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 979 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AW0062 + BY0062CONSTRUCTION1954
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 302 €/m² en 2026 · +51 % vs la rue
Rue de Verdun, numéro par numéro
32 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 13−52 %1 055 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2023n° 15−34 %1 436 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2023n° 19−16 %1 833 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016
n° 21VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²13 ventes · dernière 2026
n° 23−25 %1 646 €/m²Appt 25 m² · 13 ventes · 2026RUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 2 188 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−20 %1 760 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2026n° 16−39 %1 330 €/m²Appt 218 m² · vendu 2025n° 18−36 %1 405 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2026n° 18 B−36 %1 402 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2026n° 20−62 %828 €/m²Maison 308 m² · vendu 2016n° 22−21 %1 736 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2024n° 24−54 %1 000 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2025n° 28 B−21 %1 725 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 32 adresses vendues Rue de Verdun →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
544 €
3 071 €
▲ VENTE 2026 ICI · 3 302 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 544 € à 3 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante1 677 – 2 642 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗Paul Guieysse
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Paul Guieysse ↗Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
487 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 21 ?
LA RUERue de Verdun145 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 057 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 057 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 21 Rue de Verdun à Lorient ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 979 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 21 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?
13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 40 m² à 132 095 €, soit 3 302 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Verdun ?
Oui : 3 302 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Lorient.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI