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France › Lorient › Paul Guieysse › Rue de Verdun › n° 18

18 Rue de Verdun, Lorient

Vendu 157 800 € (1 856 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 5610015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 033 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue de Verdun2 188 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Paul Guieysse1 780 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Lorient2 502 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 970 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 856 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 718 € À 1 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 157 800 €1 856 €/m² 1 856 €
15/05/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 151 000 €1 776 €/m² 1 776 €
31/01/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
16/09/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €
07/10/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 500 €962 €/m² 962 €
31/08/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 31/08/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 61 000 €718 €/m² 718 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
620 € 3 302 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE VERDUN 218 m² 289 940 € 1 330 €
18 B RUE DE VERDUN 55 m² 75 020 € 1 364 €
18 B RUE DE VERDUN 48 m² 63 984 € 1 333 €
18 B RUE DE VERDUN 35 m² 107 485 € 3 071 €
18 B RUE DE VERDUN 43 m² 85 011 € 1 977 €
18 B RUE DE VERDUN 53 m² 57 505 € 1 085 €
21 RUE DE VERDUN 40 m² 132 080 € 3 302 €
21 RUE DE VERDUN 40 m² 112 520 € 2 813 €
21 RUE DE VERDUN 65 m² 155 025 € 2 385 €
18 B RUE DE VERDUN 55 m² 144 980 € 2 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 620 € à 3 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante1 674 – 2 642 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Paul Guieysse
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Paul Guieysse ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-20 %
Rendement brut6.8 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 035 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Verdun148 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 053 ventes · 1 780 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Verdun à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 970 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 85 m² à 157 800 €, soit 1 856 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Non : 1 856 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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