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France › Lorient › Paul Guieysse › Rue de Verdun › n° 14

14 Rue de Verdun, Lorient

Vendu 130 000 € (2 364 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 561008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 320 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue de Verdun2 188 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Paul Guieysse1 775 €/m² 1 057 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Lorient2 508 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 968 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 364 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 620 € À 2 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
17/08/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
08/06/2022 n° 14 · Appartement · 8 p. 08/06/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 93 000 €620 €/m² 620 €
28/02/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 085 € 3 875 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE VERDUN 218 m² 289 940 € 1 330 €
13 RUE DE VERDUN 64 m² 78 016 € 1 219 €
13 RUE DE VERDUN 60 m² 148 020 € 2 467 €
10 RUE DE VERDUN 73 m² 170 017 € 2 329 €
18 RUE DE VERDUN 85 m² 150 960 € 1 776 €
18 RUE DE VERDUN 85 m² 157 760 € 1 856 €
18 RUE DE VERDUN 60 m² 115 020 € 1 917 €
18 B RUE DE VERDUN 48 m² 63 984 € 1 333 €
18 B RUE DE VERDUN 35 m² 107 485 € 3 071 €
18 B RUE DE VERDUN 43 m² 85 011 € 1 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 085 € à 3 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante1 676 – 2 642 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Paul Guieysse
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Paul Guieysse ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-20 %
Rendement brut6.1 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
670 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Verdun145 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 057 ventes · 1 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Verdun à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 968 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 55 m² à 130 000 €, soit 2 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 2 364 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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