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France › Lisieux › Centre Nord › Boulevard Pasteur › n° 4

4 Boulevard Pasteur, Lisieux

Vendu 125 000 € (1 786 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 141002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Boulevard Pasteur, 14100 Lisieuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 786 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Pasteur1 746 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Centre Nord1 463 €/m² 336 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lisieux1 881 €/m² 3 675 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 599 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS43
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 214 € À 2 216 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €
02/08/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 179 500 €2 216 €/m² 2 216 €
06/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €
15/02/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 153 000 €2 155 €/m² 2 155 €
12/01/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €
10/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 000 €1 732 €/m² 1 732 €
24/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €
29/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €
09/09/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/09/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 119 000 €1 676 €/m² 1 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 161 € 2 716 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE PAUL BANASTON 197 m² 350 069 € 1 777 €
15 RUE PAUL BANASTON 56 m² 65 016 € 1 161 €
15 RUE PAUL BANASTON 56 m² 65 016 € 1 161 €
15 RUE PAUL BANASTON 31 m² 59 985 € 1 935 €
24 RUE PAUL BANASTON 78 m² 114 036 € 1 462 €
3 B RUE PAUL BANASTON 81 m² 219 996 € 2 716 €
17 BD CARNOT 61 m² 99 674 € 1 634 €
17 BD CARNOT 78 m² 115 986 € 1 487 €
10 QUAI DES REMPARTS 50 m² 61 500 € 1 230 €
10 QUAI DES REMPARTS 24 m² 51 000 € 2 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 161 € à 2 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 530 – 1 941 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Pasteur ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Nord ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+17 %
vs département-40 %
Rendement brut7.8 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Pasteur44 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord336 ventes · 1 463 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 675 ventes · 1 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Pasteur à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 70 m² à 125 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 786 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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