France › Lisieux › Adeline › Boulevard Pasteur › n° 56

56 Boulevard Pasteur, Lisieux

Vendu 50 000 € (833 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 1410052 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Boulevard Pasteur1 746 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Adeline1 567 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Lisieux1 857 €/m² 3 571 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0406 + AB0422 + AB0423 + AB0432 + AB0439 + AB0440

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN254 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 833 €/m² en 2020 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/06/2020 n° 56 · Maison · 2 p. 26/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 75−26 %1 295 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2018

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 746 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−16 %1 464 €/m²Appt 71 m² · 19 ventes · 2023 n° 18−21 %1 388 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2024 n° 24−3 %1 691 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 28−12 %1 545 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021 n° 30−28 %1 250 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016 n° 32 B−51 %861 €/m²Appt 151 m² · vendu 2014 n° 48−43 %996 €/m²Appt 125 m² · vendu 2021 n° 54+82 %3 172 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023

n° 56VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 58−36 %1 120 €/m²Appt 75 m² · vendu 2019 n° 60lot atypique6 533 €/m²Appt 199 m² · vendu 2023 n° 66−20 %1 395 €/m²Appt 38 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Boulevard Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

418 € 3 449 € ▲ VENTE 2020 ICI · 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE GUIZOT 192 m² 662 208 € 3 449 €

5 RUE BON ANGE 48 m² 129 984 € 2 708 €

9 RUE BON ANGE 93 m² 106 485 € 1 145 €

11 RUE BON ANGE 53 m² 104 993 € 1 981 €

28 BD PASTEUR 55 m² 84 975 € 1 545 €

96 QUAI DES REMPARTS 92 m² 137 540 € 1 495 €

14 RUE DU HERON 60 m² 121 500 € 2 025 €

57 AV DU SIX JUIN 150 m² 250 050 € 1 667 €

9 RUE DU PRE D AUGE 93 m² 159 960 € 1 720 €

9 RUE DU PRE D AUGE 93 m² 148 893 € 1 601 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 418 € à 3 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 315 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Pasteur

Ventes sur la voie1

Voir Boulevard Pasteur ↗

Adeline

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-16 %

Voir Adeline ↗

Lisieux

Tendance 3 ans+4 %

vs département-21 %

Rendement brut5.1 %

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Calvados

Rang de la commune239ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,6 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

9,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

565 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEBoulevard Pasteur44 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAdeline441 ventes · 1 567 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 571 ventes · 1 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Boulevard Pasteur à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2020, maison de 60 m² à 50 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 833 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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