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France › Lisieux › Centre Nord › Boulevard Pasteur › n° 6

6 Boulevard Pasteur, Lisieux

Vendu 115 000 € (1 667 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 141005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6906 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Boulevard Pasteur1 746 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Centre Nord1 446 €/m² 327 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Lisieux1 868 €/m² 3 571 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 578 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS43
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 906 € À 1 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €
24/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €
03/05/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 29 000 €906 €/m² 906 €
29/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 161 € 3 041 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PAUL BANASTON 56 m² 65 016 € 1 161 €
15 RUE PAUL BANASTON 56 m² 65 016 € 1 161 €
15 RUE PAUL BANASTON 31 m² 59 985 € 1 935 €
10 QUAI DES REMPARTS 24 m² 51 000 € 2 125 €
10 QUAI DES REMPARTS 50 m² 61 500 € 1 230 €
10 QUAI DES REMPARTS 48 m² 64 992 € 1 354 €
10 QUAI DES REMPARTS 38 m² 57 000 € 1 500 €
20 RUE PAUL BANASTON 197 m² 350 069 € 1 777 €
3 B RUE PAUL BANASTON 81 m² 219 996 € 2 716 €
24 RUE PAUL BANASTON 78 m² 114 036 € 1 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 161 € à 3 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 506 – 2 034 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Nord ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+22 %
vs département-40 %
Rendement brut7.9 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Pasteur44 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord327 ventes · 1 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 571 ventes · 1 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Pasteur à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2022, appartement de 69 m² à 115 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 667 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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