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France › Lisieux › Adeline › Boulevard Pasteur › n° 28

28 Boulevard Pasteur, Lisieux

Vendu 85 000 € (1 545 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 1410012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 545 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Pasteur1 746 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Adeline1 567 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lisieux1 835 €/m² 3 571 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN365 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 545 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2021 n° 28 · Maison · 3 p. 31/03/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
418 € 5 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE BON ANGE 53 m² 104 993 € 1 981 €
9 RUE BON ANGE 93 m² 106 485 € 1 145 €
5 RUE BON ANGE 48 m² 129 984 € 2 708 €
96 QUAI DES REMPARTS 92 m² 137 540 € 1 495 €
2 RUE GUIZOT 192 m² 662 208 € 3 449 €
52 RUE DU POINT DE VUE 58 m² 113 622 € 1 959 €
8 RUE DU DOCTEUR DEGRENNE 130 m² 238 940 € 1 838 €
51 RUE SAINT DOMINIQUE 86 m² 205 970 € 2 395 €
51 B RUE SAINT DOMINIQUE 123 m² 184 992 € 1 504 €
36 RUE DU POINT DE VUE 60 m² 58 020 € 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 418 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 358 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Ventes sur la voie1
Voir Boulevard Pasteur ↗
Adeline
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-15 %
Voir Adeline ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+4 %
vs département-22 %
Rendement brut5 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune239ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEBoulevard Pasteur44 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAdeline441 ventes · 1 567 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 571 ventes · 1 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard Pasteur à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2021, maison de 55 m² à 85 000 €, soit 1 545 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 545 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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