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France › Lisieux › Adeline › Boulevard Pasteur › n° 18

18 Boulevard Pasteur, Lisieux

Vendu 55 000 € (1 571 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 1410010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Boulevard Pasteur, 14100 Lisieuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 388 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Pasteur1 746 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Adeline1 317 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lisieux1 872 €/m² 3 675 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 587 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 571 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 824 € À 1 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €
11/06/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €
20/01/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 101 100 €1 465 €/m² 1 465 €
20/10/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 20/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 200 €1 388 €/m² 1 388 €
28/04/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 91 500 €1 271 €/m² 1 271 €
23/09/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 28 000 €824 €/m² 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE GASTON RAMON 54 m² 129 978 € 2 407 €
9 RUE GASTON RAMON 63 m² 114 975 € 1 825 €
9 RUE GASTON RAMON 60 m² 79 980 € 1 333 €
2 RUE SAINT DOMINIQUE 99 m² 131 967 € 1 333 €
2 RUE SAINT DOMINIQUE 99 m² 171 468 € 1 732 €
2 RUE SAINT DOMINIQUE 99 m² 137 511 € 1 389 €
49 RUE SAINT DOMINIQUE 143 m² 160 017 € 1 119 €
10 QUAI DES REMPARTS 38 m² 57 000 € 1 500 €
10 QUAI DES REMPARTS 50 m² 61 500 € 1 230 €
10 QUAI DES REMPARTS 24 m² 51 000 € 2 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 530 – 1 941 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Pasteur ↗
Adeline
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-30 %
Voir Adeline ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+17 %
vs département-40 %
Rendement brut7.5 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
398 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard Pasteur44 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAdeline455 ventes · 1 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 675 ventes · 1 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Pasteur à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 587 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 35 m² à 55 000 €, soit 1 571 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 571 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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