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France › Lisieux › Adeline › Boulevard Pasteur › n° 18

18 Boulevard Pasteur, Lisieux

Vendu 100 000 € (1 449 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 1410017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 388 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Pasteur1 746 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Adeline1 300 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Lisieux1 858 €/m² 3 571 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 566 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 449 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 824 € À 1 465 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €
20/01/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 101 100 €1 465 €/m² 1 465 €
20/10/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 20/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 200 €1 388 €/m² 1 388 €
28/04/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 91 500 €1 271 €/m² 1 271 €
23/09/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 28 000 €824 €/m² 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 449 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE GASTON RAMON 54 m² 129 978 € 2 407 €
9 RUE GASTON RAMON 60 m² 79 980 € 1 333 €
2 RUE SAINT DOMINIQUE 99 m² 137 511 € 1 389 €
2 RUE SAINT DOMINIQUE 99 m² 131 967 € 1 333 €
2 RUE SAINT DOMINIQUE 99 m² 171 468 € 1 732 €
49 RUE SAINT DOMINIQUE 143 m² 160 017 € 1 119 €
10 QUAI DES REMPARTS 48 m² 64 992 € 1 354 €
10 QUAI DES REMPARTS 38 m² 57 000 € 1 500 €
10 QUAI DES REMPARTS 50 m² 61 500 € 1 230 €
10 QUAI DES REMPARTS 24 m² 51 000 € 2 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 506 – 2 034 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Adeline
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-30 %
Voir Adeline ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+22 %
vs département-40 %
Rendement brut8.4 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard Pasteur44 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAdeline441 ventes · 1 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 571 ventes · 1 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Pasteur à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, appartement de 69 m² à 100 000 €, soit 1 449 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 449 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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