France › Lisieux › Adeline › Boulevard Pasteur › n° 32 B

32 B Boulevard Pasteur, Lisieux

Vendu 130 000 € (861 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 1410051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 B861 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −51 %Boulevard Pasteur1 746 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Adeline1 300 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Lisieux1 816 €/m² 3 571 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 32 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 547 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0326 + AB0403

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 861 €/m² en 2014 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 B Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/05/2014 n° 32 B · Appartement 07/05/2014 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 130 000 €861 €/m² 861 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 48 →

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 746 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %1 786 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 6−26 %1 286 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2022 n° 8−16 %1 464 €/m²Appt 71 m² · 19 ventes · 2023 n° 18−21 %1 388 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2024 n° 24−3 %1 691 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 28−12 %1 545 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021 n° 30−28 %1 250 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016

n° 32 BVOUS ÊTES ICI861 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 48−43 %996 €/m²Appt 125 m² · vendu 2021 n° 54+82 %3 172 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023 n° 56−52 %833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 58−36 %1 120 €/m²Appt 75 m² · vendu 2019 n° 60lot atypique6 533 €/m²Appt 199 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Boulevard Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

742 € 4 648 € ▲ VENTE 2014 ICI · 861 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE BON ANGE 76 m² 103 968 € 1 368 €

44 ALL JEAN CHARLES CONTEL 101 m² 189 981 € 1 881 €

34 ALL JEAN CHARLES CONTEL 104 m² 94 952 € 913 €

34 ALL JEAN CHARLES CONTEL 104 m² 159 016 € 1 529 €

34 ALL JEAN CHARLES CONTEL 82 m² 143 992 € 1 756 €

8 RUE BON ANGE 110 m² 174 020 € 1 582 €

52 ALL JEAN CHARLES CONTEL 107 m² 174 089 € 1 627 €

30 RUE BON ANGE 83 m² 166 996 € 2 012 €

14 ALL JEAN CHARLES CONTEL 50 m² 65 000 € 1 300 €

14 ALL JEAN CHARLES CONTEL 50 m² 70 000 € 1 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 742 € à 4 648 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Pasteur

Fourchette courante1 506 – 2 034 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Pasteur ↗

Adeline

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-28 %

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Lisieux

Tendance 3 ans+22 %

vs département-42 %

Rendement brut9.1 %

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Calvados

Rang de la commune48ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,9 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

11,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 718 €

151 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 B ?

LA RUEBoulevard Pasteur44 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAdeline441 ventes · 1 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 571 ventes · 1 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 32 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 B Boulevard Pasteur à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (861 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 B Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/05/2014, appartement de 151 m² à 130 000 €, soit 861 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 861 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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