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France › Lisieux › Centre Nord › Boulevard Pasteur › n° 2

2 Boulevard Pasteur, Lisieux

Vendu 145 000 € (1 908 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 141009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 113 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Boulevard Pasteur1 746 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre Nord1 446 €/m² 327 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Lisieux1 840 €/m² 3 571 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 554 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS43
Dernière vente : 1 908 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 113 € À 1 908 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €
27/08/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 27/08/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 108 000 €1 113 €/m² 1 113 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 161 € 3 041 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 908 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE PAUL BANASTON 197 m² 350 069 € 1 777 €
24 RUE PAUL BANASTON 78 m² 114 036 € 1 462 €
15 RUE PAUL BANASTON 56 m² 65 016 € 1 161 €
15 RUE PAUL BANASTON 56 m² 65 016 € 1 161 €
15 RUE PAUL BANASTON 31 m² 59 985 € 1 935 €
17 BD CARNOT 61 m² 99 674 € 1 634 €
17 BD CARNOT 78 m² 115 986 € 1 487 €
3 B RUE PAUL BANASTON 81 m² 219 996 € 2 716 €
10 QUAI DES REMPARTS 24 m² 51 000 € 2 125 €
10 QUAI DES REMPARTS 50 m² 61 500 € 1 230 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 161 € à 3 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 506 – 2 034 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Nord ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+22 %
vs département-41 %
Rendement brut8 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
865 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Pasteur44 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord327 ventes · 1 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 571 ventes · 1 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Pasteur à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 554 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 76 m² à 145 000 €, soit 1 908 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 908 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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