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France › Lisieux › Adeline › Boulevard Pasteur › n° 58

58 Boulevard Pasteur, Lisieux

Vendu 84 000 € (1 120 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 1410036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 120 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Boulevard Pasteur1 746 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Adeline1 300 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Lisieux1 788 €/m² 3 571 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 492 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0407
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 120 €/m² en 2019 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2019 n° 58 · Appartement · 4 p. 19/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 84 000 €1 120 €/m² 1 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
725 € 4 648 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 120 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 BD PASTEUR 54 m² 250 992 € 4 648 €
48 BD PASTEUR 125 m² 124 500 € 996 €
1205 CHE DE LA CAVEE 255 m² 184 875 € 725 €
62 ALL JEAN CHARLES CONTEL 97 m² 71 974 € 742 €
62 ALL JEAN CHARLES CONTEL 88 m² 129 976 € 1 477 €
60 ALL JEAN CHARLES CONTEL 75 m² 86 025 € 1 147 €
60 ALL JEAN CHARLES CONTEL 116 m² 154 976 € 1 336 €
56 ALL JEAN CHARLES CONTEL 94 m² 209 996 € 2 234 €
56 ALL JEAN CHARLES CONTEL 94 m² 330 034 € 3 511 €
56 ALL JEAN CHARLES CONTEL 94 m² 260 004 € 2 766 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 4 648 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 506 – 2 034 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Adeline
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-27 %
Voir Adeline ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+22 %
vs département-43 %
Rendement brut8.4 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
853 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEBoulevard Pasteur44 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAdeline441 ventes · 1 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 571 ventes · 1 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Boulevard Pasteur à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 492 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2019, appartement de 75 m² à 84 000 €, soit 1 120 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 120 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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