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France › Lisieux › Centre Nord › Boulevard Pasteur › n° 8

8 Boulevard Pasteur, Lisieux

Vendu 153 000 € (2 155 €/m²) en 2023 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 1410023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 464 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Pasteur1 746 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Nord1 446 €/m² 327 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Lisieux1 840 €/m² 3 571 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0485 + AZ0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS43
Dernière vente : 2 155 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 774 € À 2 160 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €
06/07/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €
15/02/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 153 000 €2 155 €/m² 2 155 €
12/01/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €
16/11/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €
10/06/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 000 €1 732 €/m² 1 732 €
20/07/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €
30/07/2020 n° 8 · Appartement 30/07/2020 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 134 700 €774 €/m² 774 €
29/05/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €
21/05/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 200 €970 €/m² 970 €
29/12/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 41 000 €1 464 €/m² 1 464 €
09/11/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €
30/04/2018 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/04/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 214 000 €2 038 €/m² 2 038 €
26/04/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €
22/11/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 22/11/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 141 600 €1 349 €/m² 1 349 €
05/08/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 05/08/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €
01/07/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 01/07/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 29 500 €1 283 €/m² 1 283 €
19/03/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 19/03/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 112 900 €1 164 €/m² 1 164 €
12/02/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 12/02/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €
09/09/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/09/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 119 000 €1 676 €/m² 1 676 €
13/06/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
983 € 2 816 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 155 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PAUL BANASTON 56 m² 65 016 € 1 161 €
15 RUE PAUL BANASTON 56 m² 65 016 € 1 161 €
15 RUE PAUL BANASTON 31 m² 59 985 € 1 935 €
20 RUE PAUL BANASTON 197 m² 350 069 € 1 777 €
24 RUE PAUL BANASTON 78 m² 114 036 € 1 462 €
10 QUAI DES REMPARTS 38 m² 57 000 € 1 500 €
10 QUAI DES REMPARTS 24 m² 51 000 € 2 125 €
10 QUAI DES REMPARTS 50 m² 61 500 € 1 230 €
10 QUAI DES REMPARTS 48 m² 64 992 € 1 354 €
3 B RUE PAUL BANASTON 81 m² 219 996 € 2 716 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 983 € à 2 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 506 – 2 034 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-21 %
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Lisieux
Tendance 3 ans+22 %
vs département-41 %
Rendement brut8 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
808 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEBoulevard Pasteur44 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord327 ventes · 1 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 571 ventes · 1 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard Pasteur à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 155 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2023, appartement de 71 m² à 153 000 €, soit 2 155 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 2 155 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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