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France › Lisieux › Centre Nord › Boulevard Carnot › n° 17

17 Boulevard Carnot, Lisieux

Vendu 116 000 € (1 487 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 1410027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 311 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Boulevard Carnot2 043 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre Nord1 450 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Lisieux1 868 €/m² 3 678 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 635 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0393
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 487 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 782 € À 1 634 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2023 n° 17 · Appartement · 5 p. 29/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 000 €1 487 €/m² 1 487 €
12/05/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 650 €1 634 €/m² 1 634 €
22/05/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 22/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 500 €1 149 €/m² 1 149 €
16/10/2018 n° 17 · Appartement · 5 p. 16/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 61 000 €782 €/m² 782 €
23/12/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
906 € 2 216 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 487 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE PAUL BANASTON 197 m² 350 069 € 1 777 €
24 RUE PAUL BANASTON 78 m² 114 036 € 1 462 €
24 RUE JACQUES DE CONDORCET 102 m² 137 496 € 1 348 €
22 RUE JACQUES DE CONDORCET 26 m² 34 996 € 1 346 €
22 RUE JACQUES DE CONDORCET 24 m² 28 008 € 1 167 €
26 RUE JACQUES DE CONDORCET 279 m² 349 587 € 1 253 €
26 RUE JACQUES DE CONDORCET 279 m² 400 086 € 1 434 €
21 B RUE JACQUES DE CONDORCET 107 m² 159 965 € 1 495 €
15 RUE PAUL BANASTON 56 m² 65 016 € 1 161 €
15 RUE PAUL BANASTON 56 m² 65 016 € 1 161 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 906 € à 2 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante2 165 – 2 572 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Nord ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+16 %
vs département-40 %
Rendement brut7.8 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 221 – 3 551 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
888 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Carnot22 ventes depuis 2014 · 2 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord337 ventes · 1 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 678 ventes · 1 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Carnot à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 635 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2023, appartement de 78 m² à 116 000 €, soit 1 487 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 1 487 €/m² contre 2 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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