France › Lille › Vieux Lille › Rue Esquermoise › n° 58

58 Rue Esquermoise, Lille

Vendu 402 400 € (4 907 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 590001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 584 907 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Esquermoise4 954 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Lille4 473 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 2 427 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LO0164

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX4

LOGEMENTS2

Dernière vente : 4 907 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Esquermoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 716 € À 5 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2022 n° 58 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 402 400 €4 907 €/m² 4 907 €

03/06/2019 n° 58 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 304 700 €3 716 €/m² 3 716 €

13/04/2018 n° 58 · Appartement · 2 p. 13/04/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 455 000 €5 417 €/m² 5 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Esquermoise, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+31 %6 510 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 29−3 %4 801 €/m²Appt 169 m² · 2 ventes · 2021 n° 31−19 %4 007 €/m²Appt 134 m² · 10 ventes · 2025 n° 33−13 %4 322 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2022 n° 35−4 %4 742 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2023 n° 65−20 %3 974 €/m²Appt 116 m² · 7 ventes · 2026 n° 87−19 %3 997 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025

RUE ESQUERMOISEMÉDIANE DE LA RUE 4 954 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−18 %4 060 €/m²Appt 25 m² · vendu 2014 n° 36−16 %4 183 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2020 n° 44−29 %3 514 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2016 n° 52+21 %5 977 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023 n° 54−42 %2 868 €/m²Appt 102 m² · 5 ventes · 2025

n° 58VOUS ÊTES ICI4 907 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Esquermoise →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 549 € 8 324 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 907 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 RUE ESQUERMOISE 102 m² 361 998 € 3 549 €

6 RUE DES POISSONCEAUX 80 m² 357 040 € 4 463 €

6 RUE DES POISSONCEAUX 58 m² 269 990 € 4 655 €

6 RUE DES POISSONCEAUX 63 m² 372 015 € 5 905 €

52 RUE ESQUERMOISE 36 m² 218 988 € 6 083 €

52 RUE ESQUERMOISE 54 m² 316 980 € 5 870 €

49 RUE BASSE 28 m² 110 012 € 3 929 €

49 RUE BASSE 73 m² 359 525 € 4 925 €

49 RUE BASSE 73 m² 342 516 € 4 692 €

53 RUE BASSE 46 m² 201 480 € 4 380 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 549 € à 8 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Esquermoise

Fourchette courante4 106 – 5 695 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Esquermoise ↗

Vieux Lille

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-9 %

Voir Vieux Lille ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+60 %

Rendement brut4.2 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 402 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 232 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Esquermoise90 ventes depuis 2014 · 4 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Esquermoise à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 427 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Esquermoise a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2022, appartement de 82 m² à 402 400 €, soit 4 907 €/m².

Est-ce cher pour Rue Esquermoise ?

Non : 4 907 €/m² contre 4 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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