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France › Lille › Vieux Lille › Rue Esquermoise › n° 65

65 Rue Esquermoise, Lille

Vendu 465 400 € (4 654 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 598008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 358 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Esquermoise5 076 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Vieux Lille4 062 €/m² 5 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lille4 511 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 2 254 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LP0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 654 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Esquermoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 931 € À 6 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2024 n° 65 · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 465 400 €4 654 €/m² 4 654 €
02/03/2023 n° 65 · Appartement · 4 p. 02/03/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 816 000 €6 857 €/m² 6 857 €
11/07/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 461 000 €3 974 €/m² 3 974 €
28/05/2018 n° 65 · Appartement · 4 p. 28/05/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 389 580 €3 358 €/m² 3 358 €
14/06/2017 n° 65 · Appartement · 4 p. 14/06/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 386 000 €3 299 €/m² 3 299 €
20/02/2014 n° 65 · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 340 000 €2 931 €/m² 2 931 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 688 € 6 883 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 654 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DES POISSONCEAUX 58 m² 269 990 € 4 655 €
6 RUE DES POISSONCEAUX 80 m² 357 040 € 4 463 €
6 RUE DES POISSONCEAUX 63 m² 372 015 € 5 905 €
59 RUE BASSE 23 m² 144 739 € 6 293 €
57 RUE BASSE 34 m² 179 996 € 5 294 €
53 RUE BASSE 46 m² 201 480 € 4 380 €
53 RUE BASSE 24 m² 165 192 € 6 883 €
58 RUE ESQUERMOISE 82 m² 402 374 € 4 907 €
49 RUE BASSE 73 m² 342 516 € 4 692 €
49 RUE BASSE 28 m² 110 012 € 3 929 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 688 € à 6 883 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Esquermoise
Fourchette courante4 071 – 5 781 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Esquermoise ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+62 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 465 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 502 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Esquermoise89 ventes depuis 2014 · 5 076 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 616 ventes · 4 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Esquermoise à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Esquermoise a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, appartement de 100 m² à 465 400 €, soit 4 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue Esquermoise ?

Non : 4 654 €/m² contre 5 076 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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