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France › Lille › Vieux Lille › Rue Esquermoise › n° 54

54 Rue Esquermoise, Lille

Vendu 362 000 € (3 549 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5916028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 868 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Esquermoise4 954 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Lille4 473 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 2 429 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LO0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 549 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Esquermoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 074 € À 3 737 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 54 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 362 000 €3 549 €/m² 3 549 €
20/01/2020 n° 54 · Appartement · 4 p. 20/01/2020 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 504 500 €3 737 €/m² 3 737 €
15/09/2017 n° 54 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 344 200 €2 868 €/m² 2 868 €
26/09/2016 n° 54 · Appartement · 4 p. 26/09/2016 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 352 000 €2 607 €/m² 2 607 €
31/03/2015 n° 54 · Appartement · 4 p. 31/03/2015 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 280 000 €2 074 €/m² 2 074 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 000 € 8 324 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 549 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE ESQUERMOISE 82 m² 402 374 € 4 907 €
52 RUE ESQUERMOISE 36 m² 218 988 € 6 083 €
52 RUE ESQUERMOISE 54 m² 316 980 € 5 870 €
6 RUE DES POISSONCEAUX 63 m² 372 015 € 5 905 €
6 RUE DES POISSONCEAUX 58 m² 269 990 € 4 655 €
6 RUE DES POISSONCEAUX 80 m² 357 040 € 4 463 €
35 RUE ESQUERMOISE 68 m² 426 972 € 6 279 €
35 RUE ESQUERMOISE 33 m² 170 016 € 5 152 €
35 RUE ESQUERMOISE 33 m² 274 692 € 8 324 €
35 RUE ESQUERMOISE 27 m² 144 504 € 5 352 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 8 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Esquermoise
Fourchette courante4 106 – 5 695 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Esquermoise ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+60 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 362 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 532 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Esquermoise90 ventes depuis 2014 · 4 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Esquermoise à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 429 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Esquermoise a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 102 m² à 362 000 €, soit 3 549 €/m².

Est-ce cher pour Rue Esquermoise ?

Non : 3 549 €/m² contre 4 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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