France › Lille › Vieux Lille › Rue Esquermoise › n° 25

25 Rue Esquermoise, Lille

Vendu 421 000 € (6 477 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 5980031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 256 477 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Esquermoise4 954 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Vieux Lille4 062 €/m² 5 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Lille4 478 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 2 472 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LP0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 6 477 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Esquermoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 962 € À 6 790 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/12/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 31/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 421 000 €6 477 €/m² 6 477 €

23/09/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 359 870 €6 543 €/m² 6 543 €

14/08/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

22/01/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 22/01/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 550 000 €6 790 €/m² 6 790 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Esquermoise, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 B n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−27 %3 611 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2025

n° 25VOUS ÊTES ICI6 477 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 29−3 %4 801 €/m²Appt 169 m² · 2 ventes · 2021 n° 31−19 %4 007 €/m²Appt 134 m² · 10 ventes · 2025 n° 33−13 %4 322 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2022 n° 35−4 %4 742 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2023

RUE ESQUERMOISEMÉDIANE DE LA RUE 4 954 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−3 %4 806 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2026 n° 24 B−11 %4 433 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2023 n° 28−18 %4 060 €/m²Appt 25 m² · vendu 2014 n° 44−29 %3 514 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2016 n° 52−12 %4 383 €/m²Appt 54 m² · 9 ventes · 2023 n° 54−42 %2 868 €/m²Appt 102 m² · 5 ventes · 2025 n° 58−1 %4 907 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Esquermoise →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 549 € 8 324 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 477 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DES POISSONCEAUX 63 m² 372 015 € 5 905 €

6 RUE DES POISSONCEAUX 58 m² 269 990 € 4 655 €

6 RUE DES POISSONCEAUX 80 m² 357 040 € 4 463 €

58 RUE ESQUERMOISE 82 m² 402 374 € 4 907 €

54 RUE ESQUERMOISE 102 m² 361 998 € 3 549 €

52 RUE ESQUERMOISE 54 m² 316 980 € 5 870 €

52 RUE ESQUERMOISE 36 m² 218 988 € 6 083 €

49 RUE BASSE 28 m² 110 012 € 3 929 €

49 RUE BASSE 73 m² 342 516 € 4 692 €

49 RUE BASSE 73 m² 359 525 € 4 925 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 549 € à 8 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Esquermoise

Fourchette courante4 101 – 5 698 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Vieux Lille

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-9 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+61 %

Rendement brut4 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 421 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

976 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Esquermoise90 ventes depuis 2014 · 4 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 616 ventes · 4 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 4 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Esquermoise à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 472 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Esquermoise a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2024, appartement de 65 m² à 421 000 €, soit 6 477 €/m².

Est-ce cher pour Rue Esquermoise ?

Oui : 6 477 €/m² contre 4 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +89 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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