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France › Lille › Vieux Lille › Rue Esquermoise › n° 35

35 Rue Esquermoise, Lille

Vendu 274 685 € (8 324 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 5926064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 354 333 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Esquermoise5 076 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Vieux Lille4 062 €/m² 5 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lille4 455 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 2 332 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LP0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 324 €/m² en 2023 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Esquermoise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 212 € À 8 324 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 07/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 7 000 €212 €/m² 212 €
29/09/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 274 685 €8 324 €/m² 8 324 €
30/12/2022 n° 35 · Appartement · 1 p. 30/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 500 €5 352 €/m² 5 352 €
04/04/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 427 000 €6 279 €/m² 6 279 €
04/08/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €
15/03/2019 n° 35 · Appartement · 1 p. 15/03/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 500 €4 058 €/m² 4 058 €
15/02/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 000 €4 162 €/m² 4 162 €
25/02/2015 n° 35 · Appartement · 1 p. 25/02/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €
16/06/2014 n° 35 · Appartement · 1 p. 16/06/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 000 € 7 725 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 324 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE ESQUERMOISE 25 m² 159 000 € 6 360 €
29 RUE ESQUERMOISE 169 m² 790 244 € 4 676 €
31 RUE ESQUERMOISE 80 m² 445 040 € 5 563 €
31 RUE ESQUERMOISE 134 m² 801 052 € 5 978 €
52 RUE ESQUERMOISE 54 m² 316 980 € 5 870 €
52 RUE ESQUERMOISE 36 m² 218 988 € 6 083 €
1 B RUE DU CURE ST ETIENNE 20 m² 123 300 € 6 165 €
1 B RUE DU CURE ST ETIENNE 50 m² 190 000 € 3 800 €
1 B RUE DU CURE ST ETIENNE 40 m² 120 000 € 3 000 €
25 RUE ESQUERMOISE 55 m² 359 865 € 6 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 7 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Esquermoise
Fourchette courante4 071 – 5 781 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Esquermoise ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+60 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
496 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Esquermoise89 ventes depuis 2014 · 5 076 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 616 ventes · 4 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Esquermoise à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Esquermoise a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, appartement de 33 m² à 274 685 €, soit 8 324 €/m².

Est-ce cher pour Rue Esquermoise ?

Oui : 8 324 €/m² contre 5 076 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et +143 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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