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France › Le Havre › Anatole France Danton-Sainte-Anne › Rue Michelet › n° 84

84 Rue Michelet, Le Havre

Vendu 43 500 € (2 071 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 766204 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 84 Rue Michelet, 76620 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 841 843 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Michelet1 984 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Anatole France Danton-Sainte-Anne1 767 €/m² 848 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Le Havre2 126 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 2 315 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JK0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 071 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 027 € À 2 863 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2024 n° 84 · Appartement 04/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 500 €2 071 €/m² 2 071 €
27/09/2023 n° 84 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 780 €2 863 €/m² 2 863 €
11/08/2023 n° 84 · Appartement · 3 p. 11/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €
21/07/2022 n° 84 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €
03/06/2022 n° 84 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €
03/12/2021 n° 84 · Appartement · 1 p. 03/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €
15/06/2021 n° 84 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €
23/02/2021 n° 84 · Appartement · 1 p. 23/02/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 000 €2 773 €/m² 2 773 €
02/10/2020 n° 84 · Appartement · 2 p. 02/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 500 €1 843 €/m² 1 843 €
29/06/2020 n° 84 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €
15/05/2020 n° 84 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €
20/04/2017 n° 84 · Appartement · 1 p. 20/04/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 500 €1 724 €/m² 1 724 €
09/12/2016 n° 84 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €
29/07/2016 n° 84 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €
21/12/2015 n° 84 · Maison · 4 p. 21/12/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 212 000 €1 452 €/m² 1 452 €
26/02/2015 n° 84 · Maison · 4 p. 26/02/2015 · MAISON · 146 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 146 m² 150 000 €1 027 €/m² 1 027 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 130 € 2 773 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE MAL JOFFRE 68 m² 150 008 € 2 206 €
82 RUE MICHELET 22 m² 61 006 € 2 773 €
82 RUE MICHELET 55 m² 94 985 € 1 727 €
82 RUE MICHELET 46 m² 51 980 € 1 130 €
82 RUE MICHELET 48 m² 99 984 € 2 083 €
82 RUE MICHELET 48 m² 99 984 € 2 083 €
111 RUE MICHELET 35 m² 55 685 € 1 591 €
111 RUE MICHELET 30 m² 58 410 € 1 947 €
111 RUE MICHELET 75 m² 135 525 € 1 807 €
30 RUE MAL JOFFRE 171 m² 325 071 € 1 901 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 130 € à 2 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 536 – 2 135 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
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Anatole France Danton-Sainte-Anne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune31ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-17 %
Voir Anatole France Danton-Sainte-Anne ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-9 %
Rendement brut5.1 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
240 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue Michelet193 ventes depuis 2014 · 1 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Sainte-Anne848 ventes · 1 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue Michelet à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, appartement de 21 m² à 43 500 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 2 071 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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