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France › Le Havre › Anatole France Danton-Sainte-Anne › Rue Michelet › n° 75

75 Rue Michelet, Le Havre

Vendu 67 000 € (2 481 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7660025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Rue Michelet, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 830 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Michelet1 984 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Anatole France Danton-Sainte-Anne1 767 €/m² 848 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Le Havre2 174 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 2 482 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JK0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 481 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 318 € À 2 481 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 75 · Appartement · 2 p. 30/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €
26/02/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 26/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €
25/07/2024 n° 75 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €
24/02/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €
16/02/2017 n° 75 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 500 €1 318 €/m² 1 318 €
27/01/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 500 €1 905 €/m² 1 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 3 289 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE MICHELET 93 m² 237 987 € 2 559 €
73 RUE MICHELET 93 m² 227 850 € 2 450 €
1 RUE DE THIONVILLE 56 m² 149 016 € 2 661 €
52 RUE MICHELET 100 m² 92 500 € 925 €
52 RUE MICHELET 100 m² 100 000 € 1 000 €
52 RUE MICHELET 44 m² 94 996 € 2 159 €
52 RUE MICHELET 46 m² 59 984 € 1 304 €
52 RUE MICHELET 56 m² 120 008 € 2 143 €
52 RUE MICHELET 49 m² 92 022 € 1 878 €
52 RUE MICHELET 100 m² 80 000 € 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 536 – 2 135 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Anatole France Danton-Sainte-Anne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune31ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-19 %
Voir Anatole France Danton-Sainte-Anne ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-7 %
Rendement brut5.8 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
309 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Michelet193 ventes depuis 2014 · 1 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Sainte-Anne848 ventes · 1 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Michelet à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 27 m² à 67 000 €, soit 2 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 2 481 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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