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France › Le Havre › Anatole France Danton-Sainte-Anne › Rue Michelet › n° 82

82 Rue Michelet, Le Havre

Vendu 100 000 € (2 083 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 766005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 82 Rue Michelet, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 938 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Michelet1 984 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Anatole France Danton-Sainte-Anne1 767 €/m² 848 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Le Havre2 126 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 2 330 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JK0322
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 130 € À 4 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2024 n° 82 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €
24/01/2024 n° 82 · Appartement · 1 p. 24/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 000 €2 773 €/m² 2 773 €
24/10/2023 n° 82 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €
04/08/2023 n° 82 · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €
12/03/2021 n° 82 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €
21/09/2020 n° 82 · Appartement · 1 p. 21/09/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 78 000 €4 875 €/m² 4 875 €
09/09/2019 n° 82 · Appartement · 1 p. 09/09/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 33 000 €2 063 €/m² 2 063 €
15/02/2018 n° 82 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €
10/04/2017 n° 82 · Appartement · 1 p. 10/04/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €
13/11/2015 n° 82 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 272 € 2 863 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE MICHELET 38 m² 107 996 € 2 842 €
84 RUE MICHELET 22 m² 61 006 € 2 773 €
84 RUE MICHELET 48 m² 80 016 € 1 667 €
84 RUE MICHELET 38 m² 108 794 € 2 863 €
84 RUE MICHELET 26 m² 45 006 € 1 731 €
84 RUE MICHELET 60 m² 135 000 € 2 250 €
84 RUE MICHELET 38 m² 75 012 € 1 974 €
84 RUE MICHELET 21 m² 43 491 € 2 071 €
111 RUE MICHELET 35 m² 55 685 € 1 591 €
111 RUE MICHELET 75 m² 135 525 € 1 807 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 272 € à 2 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 536 – 2 135 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Anatole France Danton-Sainte-Anne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune31ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-17 %
Voir Anatole France Danton-Sainte-Anne ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-9 %
Rendement brut6.7 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue Michelet193 ventes depuis 2014 · 1 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Sainte-Anne848 ventes · 1 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue Michelet à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 48 m² à 100 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 2 083 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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