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France › Le Havre › Anatole France Danton-Sainte-Anne › Rue Michelet › n° 97

97 Rue Michelet, Le Havre

Vendu 101 000 € (1 507 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1874 · CP 7660024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 971 479 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Michelet1 984 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Anatole France Danton-Sainte-Anne1 767 €/m² 848 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Le Havre2 155 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 2 382 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JK0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1874
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 507 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 153 € À 1 507 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 97 · Appartement · 4 p. 28/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 101 000 €1 507 €/m² 1 507 €
04/08/2023 n° 97 · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €
16/05/2022 n° 97 · Appartement · 9 p. 16/05/2022 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 260 500 €1 153 €/m² 1 153 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
564 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 507 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RUE ERNEST RENAN 29 m² 41 006 € 1 414 €
86 RUE ERNEST RENAN 32 m² 72 000 € 2 250 €
86 RUE ERNEST RENAN 32 m² 92 000 € 2 875 €
86 RUE ERNEST RENAN 35 m² 70 000 € 2 000 €
86 RUE ERNEST RENAN 28 m² 77 000 € 2 750 €
86 RUE ERNEST RENAN 32 m² 72 000 € 2 250 €
70 RUE MICHELET 44 m² 97 988 € 2 227 €
70 RUE MICHELET 64 m² 97 024 € 1 516 €
70 RUE MICHELET 38 m² 69 996 € 1 842 €
70 RUE MICHELET 115 m² 219 995 € 1 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 564 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 536 – 2 135 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Anatole France Danton-Sainte-Anne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune31ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-18 %
Voir Anatole France Danton-Sainte-Anne ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-8 %
Rendement brut6.9 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUERue Michelet193 ventes depuis 2014 · 1 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Sainte-Anne848 ventes · 1 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Rue Michelet à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 67 m² à 101 000 €, soit 1 507 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 1 507 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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