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France › Le Havre › Anatole France Danton-Sainte-Anne › Rue Michelet › n° 73

73 Rue Michelet, Le Havre

Vendu 238 000 € (2 559 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7660029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 128 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Michelet1 984 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Anatole France Danton-Sainte-Anne1 767 €/m² 848 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Le Havre2 174 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 2 479 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JK0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 559 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 763 € À 2 559 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 73 · Appartement · 4 p. 30/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 238 000 €2 559 €/m² 2 559 €
05/07/2021 n° 73 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 227 830 €2 450 €/m² 2 450 €
15/01/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €
28/05/2014 n° 73 · Appartement · 5 p. 28/05/2014 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €
28/02/2014 n° 73 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 197 880 €2 128 €/m² 2 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
800 € 3 289 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 559 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE MICHELET 47 m² 86 010 € 1 830 €
75 RUE MICHELET 27 m² 66 987 € 2 481 €
75 RUE MICHELET 53 m² 100 011 € 1 887 €
1 RUE DE THIONVILLE 56 m² 149 016 € 2 661 €
67 RUE MICHELET 47 m² 105 985 € 2 255 €
65 RUE MICHELET 55 m² 145 585 € 2 647 €
65 RUE MICHELET 55 m² 117 975 € 2 145 €
7 RUE DU CORRIDOR 50 m² 140 850 € 2 817 €
7 RUE DU CORRIDOR 38 m² 124 982 € 3 289 €
7 RUE DU CORRIDOR 38 m² 117 990 € 3 105 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 536 – 2 135 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Anatole France Danton-Sainte-Anne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune31ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-19 %
Voir Anatole France Danton-Sainte-Anne ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-7 %
Rendement brut7 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 064 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Michelet193 ventes depuis 2014 · 1 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Sainte-Anne848 ventes · 1 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Michelet à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 559 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 93 m² à 238 000 €, soit 2 559 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 2 559 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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