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France › Le Havre › Anatole France Danton-Sainte-Anne › Rue Michelet › n° 91

91 Rue Michelet, Le Havre

Vendu 59 000 € (1 229 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7660038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 91 Rue Michelet, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 389 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Michelet1 984 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Anatole France Danton-Sainte-Anne1 767 €/m² 848 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Le Havre2 154 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 2 393 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JK0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 229 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 229 € À 2 204 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2025 n° 91 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 000 €1 229 €/m² 1 229 €
13/06/2023 n° 91 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €
11/07/2022 n° 91 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €
03/06/2019 n° 91 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 679 €1 389 €/m² 1 389 €
03/06/2019 n° 91 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 679 €1 389 €/m² 1 389 €
13/02/2018 n° 91 · Appartement 13/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €
29/12/2017 n° 91 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 116 000 €1 247 €/m² 1 247 €
28/07/2017 n° 91 · Maison · 5 p. 28/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €
26/06/2017 n° 91 · Appartement · 2 p. 26/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 000 €1 571 €/m² 1 571 €
15/12/2014 n° 91 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
564 € 2 893 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 RUE MICHELET 67 m² 100 969 € 1 507 €
97 RUE MICHELET 73 m² 107 967 € 1 479 €
97 RUE MICHELET 226 m² 260 578 € 1 153 €
86 RUE ERNEST RENAN 29 m² 41 006 € 1 414 €
86 RUE ERNEST RENAN 32 m² 72 000 € 2 250 €
86 RUE ERNEST RENAN 32 m² 92 000 € 2 875 €
86 RUE ERNEST RENAN 35 m² 70 000 € 2 000 €
86 RUE ERNEST RENAN 28 m² 77 000 € 2 750 €
86 RUE ERNEST RENAN 32 m² 72 000 € 2 250 €
70 RUE MICHELET 38 m² 69 996 € 1 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 564 € à 2 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 536 – 2 135 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Anatole France Danton-Sainte-Anne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune31ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-18 %
Voir Anatole France Danton-Sainte-Anne ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-8 %
Rendement brut6.6 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue Michelet193 ventes depuis 2014 · 1 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Sainte-Anne848 ventes · 1 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue Michelet à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 48 m² à 59 000 €, soit 1 229 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 1 229 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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