70 Rue Michelet, Le Havre
Vendu 97 000 € (1 516 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 7662024 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Rue Michelet, 76620 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 536 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Michelet1 984 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Anatole France Danton-Sainte-Anne1 767 €/m² 848 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Le Havre2 140 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre →
LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 394 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle JK0102CONSTRUCTION1892
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 516 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue
Rue Michelet, numéro par numéro
42 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 61+19 %2 370 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023n° 63−19 %1 614 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2026n° 65+8 %2 145 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023n° 67−34 %1 319 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2022n° 69−51 %980 €/m²Appt 204 m² · vendu 2015n° 73+7 %2 128 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2025n° 75−6 %1 858 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2026n° 79+39 %2 757 €/m²Maison 185 m² · 2 ventes · 2021
RUE MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 1 984 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 62+32 %2 623 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2024
n° 70VOUS ÊTES ICI1 536 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 74−14 %1 702 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2021n° 74 B−32 %1 359 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2024n° 78−40 %1 194 €/m²Appt 278 m² · vendu 2020MOINS CHERPLUS CHER
Les 42 adresses vendues Rue Michelet →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
564 €
3 333 €
▲ VENTE 2025 ICI · 1 516 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 564 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 536 – 2 135 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗Anatole France Danton-Sainte-Anne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune31ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-17 %
Voir Anatole France Danton-Sainte-Anne ↗Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 70 ?
LA RUERue Michelet193 ventes depuis 2014 · 1 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Sainte-Anne848 ventes · 1 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Sainte-Anne848 ventes · 1 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 70 Rue Michelet à Le Havre ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 394 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 70 Rue Michelet a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 64 m² à 97 000 €, soit 1 516 €/m².
Est-ce cher pour Rue Michelet ?
Non : 1 516 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Le Havre.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI