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France › Le Havre › Anatole France Danton-Sainte-Anne › Rue Michelet › n° 65

65 Rue Michelet, Le Havre

Vendu 118 000 € (2 145 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 766208 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 65 Rue Michelet, 76620 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 145 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Michelet1 984 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Anatole France Danton-Sainte-Anne1 767 €/m² 848 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Le Havre2 173 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 2 507 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JK0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 145 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 709 € À 2 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/11/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 02/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €
06/05/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 600 €2 647 €/m² 2 647 €
16/10/2020 n° 65 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 179 € 4 246 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 145 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE MICHELET 47 m² 105 985 € 2 255 €
7 RUE DU CORRIDOR 50 m² 140 850 € 2 817 €
7 RUE DU CORRIDOR 38 m² 117 990 € 3 105 €
7 RUE DU CORRIDOR 38 m² 124 982 € 3 289 €
7 RUE DU CORRIDOR 50 m² 100 000 € 2 000 €
63 RUE MICHELET 42 m² 88 998 € 2 119 €
63 RUE MICHELET 63 m² 152 838 € 2 426 €
63 RUE MICHELET 45 m² 62 010 € 1 378 €
63 RUE MICHELET 63 m² 111 006 € 1 762 €
63 RUE MICHELET 45 m² 123 390 € 2 742 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 179 € à 4 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 536 – 2 135 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Anatole France Danton-Sainte-Anne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune31ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-19 %
Voir Anatole France Danton-Sainte-Anne ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-7 %
Rendement brut6.5 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Michelet193 ventes depuis 2014 · 1 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Sainte-Anne848 ventes · 1 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Michelet à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 507 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2023, appartement de 55 m² à 118 000 €, soit 2 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 2 145 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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