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France › Le Cannet › Aubanel › Rue d Ormesson › n° 20

20 Rue d Ormesson, Le Cannet

Vendu 90 000 € (3 000 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0611016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue d Ormesson3 569 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Aubanel3 356 €/m² 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Le Cannet4 234 €/m² 12 117 ventesPrix au Cannet → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 2 315 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 20 Rue d Ormesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 026 € À 3 359 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €
22/11/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €
22/08/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 000 €3 359 €/m² 3 359 €
13/06/2017 n° 20 · Appartement 13/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €
05/04/2017 n° 20 · Appartement 05/04/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 238 € 8 714 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 RUE DE CANNES 32 m² 140 192 € 4 381 €
89 RUE DE CANNES 46 m² 175 904 € 3 824 €
89 RUE DE CANNES 46 m² 175 076 € 3 806 €
89 RUE DE CANNES 40 m² 140 000 € 3 500 €
98 RUE DE CANNES 70 m² 249 970 € 3 571 €
98 RUE DE CANNES 70 m² 524 020 € 7 486 €
98 RUE DE CANNES 70 m² 609 980 € 8 714 €
94 RUE DE CANNES 52 m² 133 016 € 2 558 €
15 IMP D ORMESSON 46 m² 231 748 € 5 038 €
96 RUE DE CANNES 50 m² 182 000 € 3 640 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 238 € à 8 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Ormesson
Fourchette courante2 997 – 4 421 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Ormesson ↗
Aubanel
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-21 %
Voir Aubanel ↗
Le Cannet
Tendance 3 ans+10 %
vs département-7 %
Rendement brut4.8 %
Voir Le Cannet ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune44ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
521 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue d Ormesson76 ventes depuis 2014 · 3 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAubanel989 ventes · 3 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Cannet12 117 ventes · 4 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cannet → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue d Ormesson à Le Cannet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue d Ormesson a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, appartement de 30 m² à 90 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ormesson ?

Non : 3 000 €/m² contre 3 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Le Cannet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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