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France › Grenoble › Europole › Rue Pierre Semard › n° 53 C

53 C Rue Pierre Semard, Grenoble

Vendu 175 750 € (3 906 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 3800018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 C3 906 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Pierre Semard3 300 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Europole2 881 €/m² 579 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Grenoble2 780 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 53 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue
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Calée sur 1 584 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0408
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX10
LOGEMENTS37
Dernière vente : 3 906 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 C Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 565 € À 3 914 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 53 C · Appartement · 2 p. 23/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 750 €3 906 €/m² 3 906 €
19/07/2021 n° 53 C · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 000 €3 914 €/m² 3 914 €
30/04/2021 n° 53 C · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 238 500 €2 565 €/m² 2 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 292 € 4 119 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 906 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 C RUE PIERRE SEMARD 93 m² 238 545 € 2 565 €
53 C RUE PIERRE SEMARD 70 m² 273 980 € 3 914 €
53 B RUE PIERRE SEMARD 68 m² 219 028 € 3 221 €
53 B RUE PIERRE SEMARD 67 m² 275 973 € 4 119 €
53 B RUE PIERRE SEMARD 43 m² 134 590 € 3 130 €
53 B RUE PIERRE SEMARD 66 m² 226 182 € 3 427 €
53 B RUE PIERRE SEMARD 104 m² 375 544 € 3 611 €
53 B RUE PIERRE SEMARD 66 m² 179 982 € 2 727 €
53 B RUE PIERRE SEMARD 78 m² 214 656 € 2 752 €
53 C RUE PIERRE SEMARD 45 m² 175 770 € 3 906 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 292 € à 4 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Sémard
Fourchette courante2 796 – 3 378 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Sémard ↗
Europole
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+4 %
Voir Europole ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 C ?

LA RUERue Pierre Semard190 ventes depuis 2014 · 3 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREuropole579 ventes · 2 881 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 53 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 C Rue Pierre Semard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 584 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 C Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 45 m² à 175 750 €, soit 3 906 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Oui : 3 906 €/m² contre 3 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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