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France › Grenoble › Europole › Rue Pierre Semard › n° 42

42 Rue Pierre Semard, Grenoble

Vendu 235 000 € (3 507 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 380006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 761 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Pierre Semard3 300 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Europole2 876 €/m² 579 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Grenoble2 781 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue
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Calée sur 1 715 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX7
LOGEMENTS53
Dernière vente : 3 507 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 194 € À 3 666 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2026 n° 42 · Appartement · 3 p. 16/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €
16/12/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €
19/09/2023 n° 42 · Appartement · 3 p. 19/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 600 €3 666 €/m² 3 666 €
23/02/2022 n° 42 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €
30/08/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 100 €3 285 €/m² 3 285 €
27/02/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €
31/01/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 000 €2 672 €/m² 2 672 €
17/06/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 212 700 €2 954 €/m² 2 954 €
19/02/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 19/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €
19/11/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €
27/08/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 350 €2 916 €/m² 2 916 €
15/12/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 000 €2 701 €/m² 2 701 €
20/07/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 184 500 €2 563 €/m² 2 563 €
31/05/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 184 000 €2 556 €/m² 2 556 €
14/09/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 14/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €
01/10/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 01/10/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 500 €2 940 €/m² 2 940 €
06/07/2015 n° 42 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €
09/06/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 09/06/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €
16/01/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 16/01/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 000 €3 208 €/m² 3 208 €
26/02/2014 n° 42 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €
18/02/2014 n° 42 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 100 €2 574 €/m² 2 574 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 292 € 4 119 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 507 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE PIERRE SEMARD 75 m² 212 025 € 2 827 €
47 RUE PIERRE SEMARD 48 m² 110 016 € 2 292 €
47 RUE PIERRE SEMARD 64 m² 190 016 € 2 969 €
50 RUE PIERRE SEMARD 46 m² 152 996 € 3 326 €
46 RUE PIERRE SEMARD 46 m² 150 006 € 3 261 €
48 RUE PIERRE SEMARD 42 m² 143 808 € 3 424 €
50 RUE PIERRE SEMARD 51 m² 180 591 € 3 541 €
50 RUE PIERRE SEMARD 46 m² 124 982 € 2 717 €
50 RUE PIERRE SEMARD 68 m² 189 992 € 2 794 €
50 RUE PIERRE SEMARD 30 m² 99 990 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 292 € à 4 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Sémard
Fourchette courante2 796 – 3 378 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Sémard ↗
Europole
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+3 %
Voir Europole ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut5.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
868 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Pierre Semard190 ventes depuis 2014 · 3 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREuropole579 ventes · 2 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Pierre Semard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 67 m² à 235 000 €, soit 3 507 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Oui : 3 507 €/m² contre 3 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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