France › Grenoble › Europole › Rue Pierre Semard › n° 53 B

53 B Rue Pierre Semard, Grenoble

Vendu 219 000 € (3 221 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 381002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 B2 752 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Pierre Semard3 300 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Europole2 881 €/m² 579 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Grenoble2 780 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 53 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue

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Calée sur 1 510 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles IM0408 + IM0409

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX10

LOGEMENTS37

Dernière vente : 3 221 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 B Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 362 € À 4 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2026 n° 53 B · Appartement · 3 p. 13/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 000 €3 221 €/m² 3 221 €

23/01/2025 n° 53 B · Appartement · 2 p. 23/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 600 €3 130 €/m² 3 130 €

30/08/2024 n° 53 B · Appartement · 4 p. 30/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 214 650 €2 752 €/m² 2 752 €

03/05/2024 n° 53 B · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 200 €3 427 €/m² 3 427 €

01/12/2022 n° 53 B · Appartement · 4 p. 01/12/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 375 500 €3 611 €/m² 3 611 €

12/07/2021 n° 53 B · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 276 000 €4 119 €/m² 4 119 €

19/03/2021 n° 53 B · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

09/12/2020 n° 53 B · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 450 €2 840 €/m² 2 840 €

21/10/2020 n° 53 B · Appartement · 4 p. 21/10/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 239 200 €3 277 €/m² 3 277 €

24/07/2020 n° 53 B · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/06/2020 n° 53 B · Appartement · 4 p. 12/06/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 292 000 €2 835 €/m² 2 835 €

03/06/2020 n° 53 B · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

27/02/2020 n° 53 B · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

29/03/2019 n° 53 B · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 500 €2 390 €/m² 2 390 €

08/03/2019 n° 53 B · Appartement · 4 p. 08/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 186 600 €2 362 €/m² 2 362 €

19/11/2018 n° 53 B · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 500 €2 383 €/m² 2 383 €

29/06/2018 n° 53 B · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 295 500 €3 015 €/m² 3 015 €

30/05/2018 n° 53 B · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

17/02/2017 n° 53 B · Appartement · 4 p. 17/02/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 308 250 €2 964 €/m² 2 964 €

16/02/2017 n° 53 B · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 525 €3 155 €/m² 3 155 €

21/10/2016 n° 53 B · Appartement · 4 p. 21/10/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

30/08/2016 n° 53 B · Appartement · 4 p. 30/08/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 277 550 €2 748 €/m² 2 748 €

11/07/2016 n° 53 B · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

14/03/2016 n° 53 B · Appartement · 4 p. 14/03/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

04/11/2015 n° 53 B · Appartement · 4 p. 04/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

22/09/2015 n° 53 B · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 000 €3 627 €/m² 3 627 €

24/02/2015 n° 53 B · Appartement · 4 p. 24/02/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

30/01/2015 n° 53 B · Appartement · 4 p. 30/01/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 272 500 €2 620 €/m² 2 620 €

13/01/2015 n° 53 B · Appartement · 4 p. 13/01/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/11/2014 n° 53 B · Appartement · 3 p. 08/11/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

14/05/2014 n° 53 B · Appartement · 2 p. 14/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

19/03/2014 n° 53 B · Appartement · 4 p. 19/03/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 266 000 €2 583 €/m² 2 583 €

26/02/2014 n° 53 B · Appartement · 4 p. 26/02/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 226 540 €2 697 €/m² 2 697 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Pierre Semard, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−17 %2 747 €/m²Appt 82 m² · 16 ventes · 2025 n° 13−29 %2 340 €/m²Appt 12 m² · 3 ventes · 2025 n° 47−12 %2 891 €/m²Appt 48 m² · 11 ventes · 2026 n° 51−14 %2 827 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021 n° 53 C+18 %3 906 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2026 n° 53 D−13 %2 872 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2017

n° 53 BVOUS ÊTES ICI2 752 €/m²33 ventes · dernière 2026

RUE PIERRE SEMARDMÉDIANE DE LA RUE 3 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %2 952 €/m²Appt 21 m² · 56 ventes · 2025 n° 40+2 %3 375 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2024 n° 42−16 %2 761 €/m²Appt 67 m² · 21 ventes · 2026 n° 46−1 %3 261 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2024 n° 48+4 %3 424 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025 n° 50−15 %2 807 €/m²Appt 46 m² · 37 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 3 541 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 221 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE PIERRE SEMARD 67 m² 232 624 € 3 472 €

50 RUE PIERRE SEMARD 49 m² 153 517 € 3 133 €

50 RUE PIERRE SEMARD 46 m² 152 996 € 3 326 €

50 RUE PIERRE SEMARD 68 m² 225 420 € 3 315 €

46 RUE PIERRE SEMARD 46 m² 150 006 € 3 261 €

50 RUE PIERRE SEMARD 30 m² 99 990 € 3 333 €

50 RUE PIERRE SEMARD 68 m² 189 992 € 2 794 €

50 RUE PIERRE SEMARD 46 m² 124 982 € 2 717 €

50 RUE PIERRE SEMARD 51 m² 180 591 € 3 541 €

48 RUE PIERRE SEMARD 42 m² 143 808 € 3 424 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 3 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Sémard

Fourchette courante2 796 – 3 378 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Sémard ↗

Europole

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune9ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+4 %

Voir Europole ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+7 %

Rendement brut5.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 219 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 B ?

LA RUERue Pierre Semard190 ventes depuis 2014 · 3 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREuropole579 ventes · 2 881 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 53 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 B Rue Pierre Semard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 221 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 B Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 68 m² à 219 000 €, soit 3 221 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Non : 3 221 €/m² contre 3 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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