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France › Grenoble › Europole › Rue Pierre Semard › n° 47

47 Rue Pierre Semard, Grenoble

Vendu 110 000 € (2 292 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 3810031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 891 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Pierre Semard3 300 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Europole2 876 €/m² 579 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Grenoble2 780 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue
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Calée sur 1 820 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 292 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 292 € À 3 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 47 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €
05/10/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €
02/11/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 241 900 €3 062 €/m² 3 062 €
10/09/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 920 €2 969 €/m² 2 969 €
15/07/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €
14/11/2019 n° 47 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €
12/09/2018 n° 47 · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €
02/05/2018 n° 47 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 211 530 €2 678 €/m² 2 678 €
30/03/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 30/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €
10/07/2015 n° 47 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 256 800 €3 251 €/m² 3 251 €
03/02/2015 n° 47 · Appartement · 3 p. 03/02/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 244 500 €2 810 €/m² 2 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 537 € 4 649 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE PIERRE SEMARD 46 m² 151 110 € 3 285 €
40 RUE PIERRE SEMARD 48 m² 162 000 € 3 375 €
40 RUE PIERRE SEMARD 42 m² 141 498 € 3 369 €
42 RUE PIERRE SEMARD 46 m² 165 002 € 3 587 €
42 RUE PIERRE SEMARD 46 m² 144 992 € 3 152 €
42 RUE PIERRE SEMARD 67 m² 245 622 € 3 666 €
42 RUE PIERRE SEMARD 67 m² 234 969 € 3 507 €
40 RUE PIERRE SEMARD 33 m² 122 991 € 3 727 €
9 RUE ADRIEN-RICARD 99 m² 267 003 € 2 697 €
10 RUE DU VERCORS 53 m² 153 223 € 2 891 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 537 € à 4 649 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Sémard
Fourchette courante2 796 – 3 378 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Sémard ↗
Europole
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+3 %
Voir Europole ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut4.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Pierre Semard190 ventes depuis 2014 · 3 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREuropole579 ventes · 2 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Pierre Semard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 820 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 48 m² à 110 000 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Non : 2 292 €/m² contre 3 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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