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France › Grenoble › Gabriel Péri › Rue Joseph Rey › n° 14

14 Rue Joseph Rey, Grenoble

Vendu 70 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3800031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Joseph Rey, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 857 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Joseph Rey2 915 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Gabriel Péri2 661 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Grenoble2 881 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 3 882 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Joseph Rey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 640 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €
04/07/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/07/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €
03/04/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 100 € 4 325 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE JOSEPH REY 40 m² 134 920 € 3 373 €
12 RUE JOSEPH REY 25 m² 98 650 € 3 946 €
12 RUE JOSEPH REY 54 m² 119 988 € 2 222 €
16 RUE JOSEPH REY 32 m² 104 992 € 3 281 €
16 RUE JOSEPH REY 45 m² 151 020 € 3 356 €
16 RUE JOSEPH REY 65 m² 195 000 € 3 000 €
16 RUE JOSEPH REY 34 m² 97 002 € 2 853 €
11 RUE ETIENNE MARCEL 36 m² 113 904 € 3 164 €
11 RUE ETIENNE MARCEL 37 m² 79 994 € 2 162 €
9 RUE ETIENNE MARCEL 31 m² 90 024 € 2 904 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 100 € à 4 325 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joseph Rey
Fourchette courante2 060 – 3 049 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Joseph Rey ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune18ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-8 %
Voir Gabriel Péri ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut5.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Joseph Rey82 ventes depuis 2014 · 2 915 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri979 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Joseph Rey à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 882 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Joseph Rey a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2025, appartement de 35 m² à 70 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Rey ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 915 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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