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France › Grenoble › Gabriel Péri › Rue Joseph Rey › n° 30

30 Rue Joseph Rey, Grenoble

Vendu 93 750 € (2 930 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 380001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 622 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Joseph Rey2 915 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Gabriel Péri2 661 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Grenoble2 893 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 3 681 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 930 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Joseph Rey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 080 € À 3 244 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 750 €2 930 €/m² 2 930 €
20/11/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €
02/05/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 02/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €
20/07/2017 n° 30 · Appartement 20/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 184 000 €2 217 €/m² 2 217 €
06/02/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 673 € 4 150 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 930 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE JOSEPH REY 46 m² 100 004 € 2 174 €
28 RUE JOSEPH REY 20 m² 83 000 € 4 150 €
28 RUE JOSEPH REY 44 m² 151 844 € 3 451 €
17 B RUE DES ARTS 20 m² 62 000 € 3 100 €
17 B RUE DES ARTS 60 m² 149 400 € 2 490 €
17 B RUE DES ARTS 36 m² 100 008 € 2 778 €
17 B RUE DES ARTS 55 m² 92 015 € 1 673 €
17 B RUE DES ARTS 40 m² 99 000 € 2 475 €
17 B RUE DES ARTS 48 m² 129 984 € 2 708 €
12 B RUE DES ARTS 25 m² 70 300 € 2 812 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 673 € à 4 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joseph Rey
Fourchette courante2 142 – 3 144 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Joseph Rey ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune18ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-8 %
Voir Gabriel Péri ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut5.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
415 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Joseph Rey82 ventes depuis 2014 · 2 915 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri979 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Joseph Rey à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Joseph Rey a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2021, appartement de 32 m² à 93 750 €, soit 2 930 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Rey ?

Oui : 2 930 €/m² contre 2 915 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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