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France › Grenoble › Gabriel Péri › Rue Joseph Rey › n° 6

6 Rue Joseph Rey, Grenoble

Vendu 117 000 € (2 786 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 380004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 381 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Joseph Rey2 915 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Gabriel Péri2 661 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Grenoble2 801 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 3 986 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 786 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Joseph Rey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 897 € À 3 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €
29/11/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €
21/11/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €
05/05/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 680 €3 115 €/m² 3 115 €
01/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 770 €3 467 €/m² 3 467 €
22/03/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
17/12/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €
18/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €
23/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €
28/10/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 000 €2 259 €/m² 2 259 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 692 € 4 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE HIPPOLYTE BOUVIER 40 m² 136 000 € 3 400 €
4 RUE HIPPOLYTE BOUVIER 38 m² 137 598 € 3 621 €
4 RUE HIPPOLYTE BOUVIER 38 m² 136 002 € 3 579 €
1 RUE HIPPOLYTE BOUVIER 88 m² 150 040 € 1 705 €
1 RUE HIPPOLYTE BOUVIER 80 m² 242 000 € 3 025 €
8 RUE HIPPOLYTE BOUVIER 35 m² 124 985 € 3 571 €
2 RUE JOSEPH REY 34 m² 99 994 € 2 941 €
2 RUE JOSEPH REY 34 m² 134 504 € 3 956 €
2 RUE JOSEPH REY 46 m² 100 004 € 2 174 €
2 RUE JOSEPH REY 28 m² 120 008 € 4 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 692 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joseph Rey
Fourchette courante2 032 – 2 946 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Joseph Rey ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune18ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gabriel Péri ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut5.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
544 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Joseph Rey82 ventes depuis 2014 · 2 915 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri979 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Joseph Rey à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 986 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Joseph Rey a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2024, appartement de 42 m² à 117 000 €, soit 2 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Rey ?

Non : 2 786 €/m² contre 2 915 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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